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網(wǎng)絡(luò)辦公系統(tǒng):土地使用權(quán)拍賣
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即土地使用權(quán)拍賣。在指定的時(shí)間、公共場(chǎng)合,在主持人的主持下,通過(guò)公開(kāi)競(jìng)價(jià)而定價(jià)的方式買賣土地使用權(quán)的行為。在中國(guó),其程序是:①土地管理部門(mén)于公開(kāi)拍賣前30日發(fā)出拍賣公告。②競(jìng)買人報(bào)名參加競(jìng)買并索取有關(guān)文件。③競(jìng)買人向拍賣人報(bào)送參加競(jìng)買的有關(guān)資料,經(jīng)審核批準(zhǔn)成為競(jìng)買人,交納保證金,領(lǐng)取競(jìng)買號(hào)牌。④在約定的時(shí)間、地點(diǎn)并按程序公開(kāi)拍賣:主持人介紹拍賣地塊位置、面積、用途、規(guī)劃要求及其他有關(guān)事項(xiàng);公布拍賣起叫價(jià);競(jìng)買人按規(guī)定的方式競(jìng)相應(yīng)價(jià)或加價(jià),其最后應(yīng)出最高價(jià)(或加價(jià))者即為競(jìng)得人;簽訂《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》;競(jìng)得人在拍賣成交之日起15日內(nèi)與土地管理部門(mén)簽訂土地出讓合同并交付相當(dāng)于地價(jià)總額的10%的定金;競(jìng)得人按規(guī)定期限付清地價(jià)款后,依法辦理土地登記,領(lǐng)取土地使用證書(shū)。- 1網(wǎng)絡(luò)辦公系統(tǒng):房地產(chǎn)交易相關(guān)法律
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