[江蘇]蘇州城區(qū)電梯應(yīng)急維修可申請(qǐng)專項(xiàng)資金

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為加強(qiáng)住宅專項(xiàng)維修資金使用管理，維護(hù)維修資金所有權(quán)人合法權(quán)益，保障電梯使用安全，從12月1日起，蘇州城區(qū)凡已繳存住宅專項(xiàng)維修資金、符合規(guī)定條件的，可以通過應(yīng)急程序申請(qǐng)專項(xiàng)維修資金。

根據(jù)《通知》要求各級(jí)維修資金管理部門對(duì)涉及電梯的維修資金申請(qǐng)事項(xiàng)及時(shí)受理、積極指導(dǎo)，使電梯故障及時(shí)得到排除，確保電梯使用安全。對(duì)電梯應(yīng)急維修方案要實(shí)施技術(shù)認(rèn)證。電梯應(yīng)急維修前，物業(yè)服務(wù)企業(yè)要及時(shí)將應(yīng)急維修事項(xiàng)告知業(yè)主委員會(huì)，并在顯著位置就專項(xiàng)維修資金將用于電梯應(yīng)急維修事項(xiàng)進(jìn)行公告；同時(shí)擬選維修單位，制定“電梯應(yīng)急維修方案”。方案內(nèi)容主要包括：電梯故障情況及原因分析、維修范圍與技術(shù)路徑、預(yù)算價(jià)格等，并報(bào)相關(guān)部門。在維修方案通過技術(shù)審查后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可按照相關(guān)應(yīng)急使用程序申請(qǐng)維修資金。電梯應(yīng)急維修結(jié)束，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)組織業(yè)主委員會(huì)、相關(guān)業(yè)主代表、電梯維修單位、電梯維保單位、審價(jià)機(jī)構(gòu)，對(duì)電梯維修工程進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)?shù)亟值酪蓡T參與驗(yàn)收鑒證。、根據(jù)規(guī)定，凡屬電梯大修，必須由電梯制造單位或者其委托取得相應(yīng)許可的單位進(jìn)行修理。物業(yè)服務(wù)企業(yè)及相關(guān)電梯維修單位如有因維修方案不實(shí)而浪費(fèi)檢驗(yàn)檢測資源，或者電梯維修預(yù)算有高估冒算的行為，將被作為不良行為計(jì)入企業(yè)誠信系統(tǒng)。