當(dāng)前位置:工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 泛普各地 > 四川OA系統(tǒng) > 成都OA系統(tǒng) > 成都OA信息化
保障房拉市場需求 門企需調(diào)定位打營銷
在樓市調(diào)控政策下,家居建材企業(yè)紛紛瞄準(zhǔn)保障房市場。德邦木門老總在接受筆者采訪時(shí)表示:“2011年的房產(chǎn)新政打壓了一大批商品房的成交量,但保障房的崛起又帶來了新的市場,而且這塊市場需求非常大?!蔽覀儗⒃?011年把一些精力放在保障房等工程渠道上,德邦木門老總說。
小白楊木業(yè)負(fù)責(zé)市場運(yùn)營的人士表示:“正因?yàn)槭潜U戏?,業(yè)主都要裝修,所以這部分市場肯定會(huì)擴(kuò)大。而原來的商品房投資客多,空置期長,實(shí)際裝修需求反而沒那么大。”
保障房建設(shè)將拉動(dòng)中檔家居建材的市場需求
全國各類保障性住房2008年完成231萬套,2009年完成485萬套,2010年已開工590萬套,基本建成370萬套,超過預(yù)期目標(biāo)。
紅星美凱龍國際家居連鎖CEO車建新表示:“對于家居行業(yè)而言,短期內(nèi)或?qū)⑹艿绞袌鲇^望心理的一些影響,但長期來看,市場總量反而會(huì)增長。”
“十二五”期間全國將建設(shè)保障房3600萬套,全國城鎮(zhèn)保障性住房的覆蓋面積達(dá)到20%左右。而2011年全國將建1000萬套保障房。大規(guī)模的保障房建設(shè),不僅將拉動(dòng)地產(chǎn)、水泥、建材、鋼鐵、工程機(jī)械等相關(guān)行業(yè),而且影響將波及到門窗、陶瓷、潔具、家電、家紡等下游產(chǎn)業(yè)。
“按照50平方米一套計(jì)算,僅2011年的保障房就有5億平方米的裝修市場?!避嚱ㄐ路治稣f,“保障性住房低廉的房價(jià)節(jié)省下來的購房開支,將一定程度上轉(zhuǎn)化為裝修購買力,拉動(dòng)中檔家居建材的市場需求。”車建新說。
德邦木門老總表示:“商品房調(diào)控與保障房建設(shè)并非完全同步,家居建材企業(yè)應(yīng)提前做好市場布局。”大規(guī)模的公租房建設(shè),從提出計(jì)劃到投入資金,到項(xiàng)目最終完成,這有一個(gè)周期。保障房建設(shè)項(xiàng)目對于下游行業(yè)的影響不可能馬上實(shí)現(xiàn)。
企業(yè)需調(diào)整定位大打營銷牌
門窗業(yè)內(nèi)人士分析到:“保障房消費(fèi)人群會(huì)看價(jià)格,但是也會(huì)看品牌?!背啥际雄h青洲意木軒木門制造廠負(fù)責(zé)人表示:“保障房一般戶型較小,業(yè)主消費(fèi)能力有限。針對這一需求,我們號召品牌門窗廠家生產(chǎn)一些針對保障房需求、性價(jià)比高的產(chǎn)品,盡量壓低利潤空間,這樣既滿足了保障房帶來的消費(fèi)需求,又給廠家找到了新的市場方向?!?br>
很多門窗企業(yè)都開始針對保障房市場研發(fā)相應(yīng)產(chǎn)品,力威門業(yè)(紅宇圣雅門業(yè))負(fù)責(zé)人表示:“保障房市場大致鎖定中低收入的消費(fèi)階層,產(chǎn)品價(jià)格相對較低,但是對品牌又有需求。”
“保障房面積較小,空間有限,必須針對這一部分市場需求去開發(fā)一些新產(chǎn)品,在產(chǎn)品空間的利用上考慮得更細(xì)。在城市里,這些小戶型的消費(fèi)者多數(shù)是一些年輕白領(lǐng),他們可能經(jīng)濟(jì)實(shí)力有限,但是生活品位卻很高。”某門企負(fù)責(zé)產(chǎn)品研發(fā)的負(fù)責(zé)人表示。
成都伊美達(dá)實(shí)業(yè)有限公司老總發(fā)表觀點(diǎn),他認(rèn)為,對于中高端家居建材品牌來說,目前的產(chǎn)品線很難滿足保障房的要求。伊美達(dá)實(shí)業(yè)總經(jīng)理舉了這樣一個(gè)例子:“以400元/平方米的價(jià)格來計(jì)算,公租房項(xiàng)目的建設(shè)必須有相對應(yīng)的產(chǎn)品來解決,這些產(chǎn)品要求簡單,但必須有較高的性價(jià)比?!?br>
- 1強(qiáng)化優(yōu)勢 實(shí)現(xiàn)櫥柜終端資源整合配套化
- 2發(fā)熱地板受青睞 各大城市都在“瘋搶”
- 3渾南三座地標(biāo)建筑 運(yùn)用最先進(jìn)節(jié)能環(huán)保技術(shù)
- 4陶瓷薄板磚逐漸成潮流 安裝保養(yǎng)有講究
- 5聚焦:斷裂“金磚”對陶瓷行業(yè)的警示
- 6鋼鐵業(yè):去庫存接近尾聲 短期調(diào)整持續(xù)
- 7環(huán)保電量表插座 用電量一看就知道
- 8最好的oa辦公系統(tǒng)是哪一家?要能跟考勤機(jī)集成的
- 9錦州首批綠色建筑及建筑節(jié)能示范工程開始申報(bào)
- 10精益生產(chǎn)模式的最大優(yōu)勢
- 11重鋼與廣船國際已經(jīng)簽署2011年供貨協(xié)議
- 12陶瓷城行業(yè)論壇發(fā)布陶瓷衛(wèi)浴設(shè)計(jì)趨勢
- 13解碼我國電線電纜行業(yè)三大競爭陣營
- 14辦公自動(dòng)化管理系統(tǒng)的門戶實(shí)現(xiàn)如下需求:
- 15家具產(chǎn)品防霉劑測定新國標(biāo)通過專家審定
- 16泛普OA辦公系統(tǒng)是在ASP.NET2.0/3.5 + SqlServer2005/2008平臺(tái)上自主研發(fā)完成
- 17環(huán)保成大勢地板企業(yè)紛紛提升技術(shù)避淘汰
- 18陜西工信廳發(fā)布淘汰落后水泥產(chǎn)能的通知
- 19表面玻璃吃緊 眾廠商一擁而上很是盲目
- 20總投資5億元 山東半島最大五金交易市場落成
- 21小市場也有大份額 黑色磚產(chǎn)品有小天地
- 22二季度鋼材價(jià)震蕩下行中后期或跌至新低
- 23電力儀表風(fēng)靡國際市場 并購重組成必然
- 24中國門窗企業(yè)應(yīng)怎樣應(yīng)對發(fā)展中兩大難題
- 25最高達(dá)3倍 衛(wèi)浴五金毛利率低凈利潤不高
- 26木門依然被看好 業(yè)界呼吁轉(zhuǎn)變發(fā)展方式
- 27投資15億元節(jié)能環(huán)保玻璃項(xiàng)目落戶河北固安
- 28山西安泰集團(tuán)1250m3高爐已開始本體砌筑
- 29承鋼公司熱軋精品板材實(shí)現(xiàn)再度出口智利
- 30我國人口老齡化加速 老年人衛(wèi)浴五金潛力巨大
成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓