房地產(chǎn)調(diào)控政策 為家具行業(yè)發(fā)展帶來新的機(jī)遇

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摘要：面對(duì)今年的房地產(chǎn)調(diào)控政策，是否會(huì)給家具行業(yè)帶來不利的影響？中國(guó)家具行業(yè)如何實(shí)現(xiàn)新的飛躍？面對(duì)現(xiàn)階段擴(kuò)內(nèi)需促發(fā)展政策，家具行業(yè)應(yīng)該做出哪些調(diào)整？專家認(rèn)為，房地產(chǎn)調(diào)控對(duì)家具行業(yè)可能反而是個(gè)機(jī)遇，當(dāng)然，家具 　　面對(duì)今年的房地產(chǎn)調(diào)控政策，是否會(huì)給家具行業(yè)帶來不利的影響？中國(guó)家具行業(yè)如何實(shí)現(xiàn)新的飛躍？面對(duì)現(xiàn)階段擴(kuò)內(nèi)需促發(fā)展政策，家具行業(yè)應(yīng)該做出哪些調(diào)整？專家認(rèn)為，房地產(chǎn)調(diào)控對(duì)家具行業(yè)可能反而是個(gè)機(jī)遇，當(dāng)然，家具行業(yè)今年還面臨著勞動(dòng)力和原材料上漲等需要解決的難題。
　　
　　地產(chǎn)調(diào)控有利于家具行業(yè)
　　
　　2010年是經(jīng)濟(jì)衰退之后家具行業(yè)總體恢復(fù)的年頭。2010年家具規(guī)模以上企業(yè)完成的工業(yè)總產(chǎn)值是4467億元，同比增長(zhǎng)32.34%；家具出口完成了336億美元，同比增長(zhǎng)29.95%；整個(gè)行業(yè)的工業(yè)總產(chǎn)值是870億元，這說明行業(yè)恢復(fù)了快速發(fā)展，其中有幾個(gè)現(xiàn)象值得注意，一是家具工業(yè)高速發(fā)展，技術(shù)有了很大的提高，更加重視環(huán)保、節(jié)能、低碳；第二是家具的銷售產(chǎn)地大幅增長(zhǎng)，各種工業(yè)園的建設(shè)發(fā)展也很快，整個(gè)家具工業(yè)上了一個(gè)新的臺(tái)階。
　　
　　面對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控政策，處于下游的家具業(yè)是否面臨不利的影響？專家表示：國(guó)家進(jìn)行房地產(chǎn)調(diào)控主要是調(diào)控房?jī)r(jià)的過快增長(zhǎng)，但在這個(gè)過程中也大量建廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房，而且這一塊的增長(zhǎng)會(huì)大于調(diào)控部分，調(diào)控之后倒賣房子的人少了，價(jià)格得到控制了，那么買房也就變成剛性需求了。大家要裝修房子，買家具的人也多了。從這里來看房地產(chǎn)調(diào)控政策對(duì)家具行業(yè)應(yīng)該是有利的。但是有些大城市有了限購(gòu)令，比如北京，可能就會(huì)受影響。家具行業(yè)今年開局總體情況較為樂觀，1月份出口為35億美元，比去年同期增長(zhǎng)30%。
　　
　　家具行業(yè)面臨四大難題
　　
　　事實(shí)上，家具行業(yè)當(dāng)前也面臨著不小的困境：一是勞動(dòng)力短缺，勞動(dòng)力成本上升；二是企業(yè)在管理上出現(xiàn)一些相對(duì)落后的情況，勞動(dòng)生產(chǎn)率還不夠高；三是受通貨膨脹影響，各種成本上升，如原材料、運(yùn)費(fèi)、能源等；四是家具的銷售賣場(chǎng)增長(zhǎng)過快，賣場(chǎng)的建設(shè)還有一些低水平建設(shè)。
　　
　　在國(guó)際市場(chǎng)方面，中國(guó)家具行業(yè)當(dāng)前面臨的競(jìng)爭(zhēng)主要在于發(fā)展中國(guó)家，如像越南、馬來西亞，歐洲的波蘭，還有墨西哥，這些國(guó)家都是我們的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。但是總體來看我們的市場(chǎng)占有率還是很高的，國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力也是比較強(qiáng)的，這從我們的展會(huì)可以看出來。
　　
　　品牌戰(zhàn)略是行業(yè)的發(fā)展方向
　　
　　對(duì)于現(xiàn)階段擴(kuò)內(nèi)需促發(fā)展的國(guó)家政策，家具行業(yè)應(yīng)該如何配合呢？專家認(rèn)為：“要做精品，提高質(zhì)量，提高產(chǎn)品的附加值，促進(jìn)行業(yè)的健康發(fā)展。這做起來雖然比較難，但是我們的企業(yè)還是有這個(gè)信心的。比如廣東很多企業(yè)都在進(jìn)步，技術(shù)在進(jìn)步，產(chǎn)房也擴(kuò)大了，特別是企業(yè)家的思想在轉(zhuǎn)變，更加重視教育，重視科技，重視職工的培養(yǎng)，重視企業(yè)文化，重視品牌的拓展，這都是正確的。應(yīng)該說，品牌戰(zhàn)略是家具行業(yè)的發(fā)展方向。