辦理房貸時需要注意哪些事項

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　　現(xiàn)在很多人都在辦理用房子來做抵押，來完成借款業(yè)務(wù)。但是在辦理房貸時，很多人又摸不清頭緒，比如選擇何種利率等。泛普客戶經(jīng)理應(yīng)廣大用戶要求，特此整理了一份辦理房貸時需要注意事項，希望能幫到大家。

　　如何選擇房貸利率

　　商品房或經(jīng)濟適用住房貸款時，首選是公積金貸款，貸款利率最低，但是在購房時要問清開發(fā)商是否已同資金管理中心簽約，否則只能辦理商業(yè)貸款。

　　需簽署購房合同

　　購商品房簽約要看清所簽合同是否是由房產(chǎn)住宅局和工商局聯(lián)合監(jiān)制的《商品房買賣合同》或《經(jīng)濟適用住房合同》，否則不能辦理房屋所有權(quán)證也不能辦理貸款。

　　房產(chǎn)抵押類型

　　泛普客戶經(jīng)理表示，在購買商品房或經(jīng)濟適用住房時要了解開發(fā)商是否已辦理了《預(yù)售許可證》，是否已同資金管理中心或商業(yè)銀行簽約，這些都是能否辦理貸款的前提。如開發(fā)商還沒有同金融機構(gòu)簽約，您還想辦理貸款的話，您可以攜帶相關(guān)資料到市房屋置去擔(dān)保公司辦理抵押舊房購新房的貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)。

　　選擇無抵押借款

　　泛普出了一款專門為解決有房人群急需借款的恒樓貸借款模式，此模式最大的亮點就是無需抵押房產(chǎn)，用戶可以繼續(xù)居住，借款金額最低為1萬元，最高達(dá)30萬元，只要在本地?fù)碛蟹慨a(chǎn)且現(xiàn)單位任職滿6個月的都可以申請辦理。在用戶辦理借款時，手續(xù)齊全的前提下，最快3個工作日可到賬，而且還款期限靈活。