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城市規(guī)劃核實測繪的主要內(nèi)容
常州市規(guī)劃核實測繪主要是對已竣工的建筑物、道路、管線、地下車庫等竣工驗收測量,包括施測建筑物坐標(biāo)及平面位置關(guān)系和計算驗收建筑物的占地面積等。規(guī)劃核實測繪報告是規(guī)劃部門依法對建筑面積、容積率及相關(guān)規(guī)劃許可要素進行規(guī)劃核實的憑據(jù)。一般建設(shè)工程項目竣工后,建設(shè)單位必須委托規(guī)劃管理部門授權(quán)的測繪單位進行規(guī)劃核實測繪,規(guī)劃核實測繪報告包括實測的竣工地形圖和規(guī)劃竣工核實測繪報告。主要工作內(nèi)容如下:
(1)用地紅線內(nèi)建設(shè)工程的平面位置、尺寸、及綠化、停車、出入口等主要規(guī)劃控制指標(biāo)均要在竣工地形圖上標(biāo)明。
(2)建筑物的層數(shù)、建筑高度、建筑間距及一層室內(nèi)外地面標(biāo)高。
(3)建筑物的建筑面積測量與核實,容積率的計算。
(4)地下工程管線埋設(shè)情況。
(5)建筑工程的立面和剖面測量。
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