羅湖某公寓及單身宿舍綜合樓工程施工組織設(shè)計(jì)方案

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　　一、施工組織設(shè)計(jì)

　　1  編制依據(jù)

　　1.1 深圳市××××城市管理辦公室于2002年9月5日發(fā)出的《羅湖××××公寓及單身宿舍綜合樓工程施工招標(biāo)文件》及《施工招標(biāo)答疑會(huì)會(huì)議紀(jì)要》（20××年9月13日下午3點(diǎn)）。

　　1.2 機(jī)械工業(yè)部深圳設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的深圳市羅湖××××公寓及單身宿舍綜合樓工程之建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水施工圖。

　　1.3 深圳地質(zhì)建設(shè)工程公司提供的《羅湖區(qū)城管辦住宅小區(qū)巖土工程勘察報(bào)告》。

　　1.4 我公司的管理體系、施工技術(shù)管理實(shí)力、施工機(jī)械設(shè)備裝備情況以及我公司現(xiàn)場(chǎng)踏勘所獲得的資料等，特別是歷年來(lái)我公司在同類工程施工中獲得的經(jīng)驗(yàn)。

　　1.5 現(xiàn)行有效的國(guó)家及有關(guān)部委頒布的有關(guān)工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（見(jiàn)下表）、廣東省及深圳市的有關(guān)規(guī)程規(guī)定。

　　2  工程概況

　　2.1 基本情況

　　本工程位于羅湖區(qū)××××路東南側(cè)，由一棟單身宿舍和一棟公寓組成。單身宿舍共7層，公寓15層。

　　工程場(chǎng)地原為山坡坡角，現(xiàn)場(chǎng)地經(jīng)挖填及人工爆破，呈西北低東南高的斜坡地（場(chǎng)地呈似梯形），地面標(biāo)高為23.81~33.69m，平均地形坡度為：8.5%.地震烈度為七度。

　　該工程占地5753.7平方米，是具有較為完善配套【食堂（多功能廳）、康樂(lè)文化中心及籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、休閑平臺(tái)、綠化庭院等】的生活小區(qū)。

　　本工程建筑面積為21412.09平方米，其中：公寓面積11631平方米；單身宿舍面積5369平方米；食堂面積600平方米；康樂(lè)文化中心面積200平方米。

　　2.2 工程范圍

　　本次招標(biāo)工程施工范圍：基礎(chǔ)、土石方、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝修、常規(guī)水電、變配電、電話、電視、保安對(duì)講、寬頻、消防、燃?xì)狻㈦娞莨こ獭?/p>

　　2.3 建筑結(jié)構(gòu)特征

　　2.3.1 建筑構(gòu)造設(shè)計(jì)

　　本綜合性建筑，是極具時(shí)代特色的溫馨生活小區(qū)，有食堂、康樂(lè)文化中心、有籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、中央廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、綠花庭院及休閑場(chǎng)所等。建筑物總長(zhǎng)度為100.717m，寬度為41.478m.具體建筑設(shè)計(jì)如下：

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