三層框架結(jié)構(gòu)機(jī)關(guān)辦公樓工程施工組織設(shè)計(jì)（梁式帶形基礎(chǔ)）

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　　第一章  工程概況

　　本工程為××辦公樓，位于××，北臨××，南面××，該樓的結(jié)構(gòu)為三層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，樓板為預(yù)制空心板，屋面板為現(xiàn)澆鋼筋混凝土板，多孔磚墻封閉，有梁式帶形基礎(chǔ)，埋深－1.9m（墊層底標(biāo)高），層高分別為3.4m，3.5m和3.4m，建筑物總高度××m，總建筑面積××㎡.該樓內(nèi)墻裝飾大部分為乳白色乳膠漆涂料，外墻裝飾為面磚，樓地面為地磚，屋面為三氈四油防水層，大部分門窗采用U－PVC塑料門窗，少量木門。

　　第二章  工程總體部屬

　　第一節(jié) 組織系統(tǒng)建立

　　1、建立精干高效的項(xiàng)目經(jīng)理班子，選擇施工經(jīng)驗(yàn)豐富，組織能力強(qiáng)，業(yè)務(wù)水平高，身體素質(zhì)好的項(xiàng)目經(jīng)理。工程質(zhì)量的優(yōu)劣、施工進(jìn)度的快慢、經(jīng)濟(jì)效益的好壞，關(guān)鍵取決于項(xiàng)目經(jīng)理部的整體協(xié)作性、組織能動(dòng)性、相互配合性及現(xiàn)場(chǎng)指揮人員的能力經(jīng)驗(yàn)和業(yè)務(wù)水平。

　　2、建立從班組到工長及職能人員等全員，完善的生產(chǎn)、經(jīng)營、質(zhì)量、安全、文明施工承包責(zé)任制。充分發(fā)揮全體人員的積極性、創(chuàng)造性和相互配合性。

　　第二節(jié) 構(gòu)配件供應(yīng)商的選擇及定貨

　　根據(jù)施工圖預(yù)算確定的構(gòu)配件數(shù)量、規(guī)格、品種等，選擇多家供應(yīng)商，對(duì)其產(chǎn)品質(zhì)量、企業(yè)信譽(yù)、生產(chǎn)能力、價(jià)格等進(jìn)行比較，并確定最優(yōu)廠商供貨及構(gòu)配件的進(jìn)廠時(shí)間。材料的定貨應(yīng)事先征得甲方的認(rèn)可。

　　合理安排工序，科學(xué)組織施工，整個(gè)工程以辦公樓為主，另外還有圍墻、雨排水管道及硬地廣場(chǎng)，辦公樓是整個(gè)工程的關(guān)鍵，以基礎(chǔ)施工為先導(dǎo)，抓緊回填，為主體工程施工創(chuàng)造條件，充分利用平面、空間和時(shí)間，預(yù)制空心板的安裝，內(nèi)外墻的裝飾、樓地面的施工及水、電管線的安裝等，組織流水交叉作業(yè)，保證工程按期完成。

　　為了便于現(xiàn)場(chǎng)的管理，圍墻、南側(cè)雨排水可以與基礎(chǔ)同時(shí)施工，迅速建成。北側(cè)雨排水管道和硬地廣場(chǎng)待辦公樓完工后再施工。

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