北京某別墅小區(qū)技術(shù)施工組織設(shè)計方案

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　　對工程質(zhì)量標準要求的承諾

　　北京八達嶺××別墅小區(qū)業(yè)主：

　　我分公司對本工程的質(zhì)量標準要求承諾如下：

　　1.所有設(shè)備及物品質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)范，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準，保修兩年。

　　2.管道穿墻、樓板洞的預留由我方負責預留，對總包預留孔洞我方負責核查，如有遺漏處我方負責補留。

　　3. 設(shè)置專職文明施工班組及提供清掃、灑水等工具，負責各方辦公室及施工區(qū)的清掃、灑水，將本工作范圍內(nèi)的垃圾集中存放至垃圾池。

　　4.保護和維護總承包方和其他分包方的臨時設(shè)施、臨時工程及半成品、材料設(shè)備和已安裝的任何永久工程。負責本分包工程未移交前的成品保護工作。我們嚴格按總承包方及北京市有關(guān)現(xiàn)場安全文明施工之要求組織施工。現(xiàn)場文明施工達到北京市安全文明工地之要求。

　　5.交納根據(jù)政府的法令或法規(guī)以及相關(guān)法律文件、規(guī)定、命令或規(guī)章及附則在法律上征收的合理費用。

　　6.本工程質(zhì)量保修金為合同總額的5％，招標人支付工程款時予以扣除，待工程完工驗收合格后，支付我們50％的工程質(zhì)量保修金（即合同總額的2.5％）；待工程保修期滿后，招標人一次性將余款（即合同總額的2.5％）無息支付給我方。

　　8.提供滿足北京市建委《建筑安裝工程資料管理規(guī)程》【DBJ01-51-2003】和國家檔案管理規(guī)定要求的分包工程竣工資料、技術(shù)資料，由總承包方匯總統(tǒng)一整理。

　　9.工程竣工我方負責對甲方的物業(yè)人員專業(yè)培訓及指導。

　　確保工期按時完成的承諾與具體措施

　　北京某某別墅小區(qū)業(yè)主：

　　我分公司對招標文件中的確保工期要求承諾如下：

　　我方將密切配合土建專業(yè)的施工，跟隨土建的施工進度確定空調(diào)工程工

　　期，并保證決不耽誤工期。

　　2.為達到以上要求，我公司制訂的主要措施如下：

　　1）、施工管理人員及班組要提前進入施工現(xiàn)場并熟悉圖紙及施工工藝作法。

　　2）、施工過程中所需的材料、設(shè)備及各種機具要按施工進度有計劃的組織進場。

　　3）、各分項工程應做到隨做隨檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時修改，避免大面積返工耽誤工期。

　　4）、嚴格按進度計劃施工。

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　　詳情請下載附件：北京某別墅小區(qū)技術(shù)施工組織設(shè)計方案