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2010年一級建造師工程經(jīng)濟(jì)學(xué)小抄7
71、建設(shè)項目各階段對投資的影響
決策:基本特征是智力化或稱知識密集性,主要投入機(jī)會分析費、市場調(diào)查費、可行性研究費、決策費,工作成本影響小,要素成本無影響,產(chǎn)出是決策結(jié)果,以總投資影響60~70%,對使用功能影響70~80%,對項目投資有決定性影響;設(shè)計:智力和技術(shù)雙重性,主要投入:設(shè)計人員報酬2%~10%、重要建設(shè)要素預(yù)訂和購置10%~20%,工作成本對投資影響較小,要素成本是重要控制因素,產(chǎn)出對總投資影響20%~30%,對使用功能影響10~20%,對項目投資有重要影響;施工:資金和勞動雙重性,投入:施工人員報酬10~20%,施工要素50~60%,成本為項目重要因素,產(chǎn)出是投資產(chǎn)品,對總投資10~15%,對使用功能5~10%。終結(jié):事后控制和檢驗評價。
72、可行性研究內(nèi)容:興建理由與目標(biāo);市場分析與預(yù)測;資源條件評價;規(guī)模與產(chǎn)品方案;廠址選擇;技術(shù)、設(shè)備、工程方案;原材、燃料供應(yīng);總圖運輸、公用輔助工程;環(huán)境影響;勞動安全與消防;組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置;實施進(jìn)度;估算;融資方案;財務(wù)評價;國民經(jīng)濟(jì)評價;社會評價;風(fēng)險分析;研究結(jié)論與建議。
73、財務(wù)會計報告:會計報表、會計報表附注、財務(wù)情況說明書。
74、會計報表包括:資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表及相關(guān)附表。資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益。資產(chǎn)負(fù)債表是靜態(tài)報表,按月報送,反映月末、季末、半年末、年末。
作用:說明特定日期擁有各種資源總量及分布;所負(fù)擔(dān)債務(wù)數(shù)額、需償還債務(wù)期限長短及還債能力;擁有凈資產(chǎn)數(shù)及所有者權(quán)益構(gòu)成情況;資產(chǎn)及權(quán)益總額,反映財務(wù)狀況,分析評價未來發(fā)展趨勢。資產(chǎn)負(fù)債表附表包括資產(chǎn)減值準(zhǔn)備明細(xì)表、股東權(quán)益增減變動表和應(yīng)交增值稅明細(xì)表。(施工企業(yè)沒有增值稅)利潤表:反映在一定會計期間經(jīng)營成果。利潤=收入-費用這一會計等式為依據(jù)(動態(tài))作用:收入各費用及獲得利潤或虧損的數(shù),收入與產(chǎn)出的關(guān)系;提供不同時期比較數(shù)字,分析企業(yè)損益發(fā)展趨勢,預(yù)測未來盈利能力;枎經(jīng)營成果及利潤計劃執(zhí)行情況,分析企業(yè)利潤增減變化原因。利潤表附表包括利潤分配表和分部報表(各分部不超過10個,收入額占企業(yè)全部營業(yè)收入總額90%以上時,不需要編制本報表)。現(xiàn)金流量表:反映一定會計期間現(xiàn)金和現(xiàn)金等價流出和流入,反映經(jīng)營、投資、籌資活動動態(tài)情況,預(yù)測未來現(xiàn)金流量。編制基礎(chǔ):現(xiàn)金和現(xiàn)金等價物?,F(xiàn)金通常指庫存現(xiàn)金,不能隨時支取的定期存款不作為現(xiàn)金。編制原則:會計核算遵循發(fā)生制原則,流量表遵循收付實現(xiàn)制原則,即將權(quán)責(zé)發(fā)生制下的收入和費用轉(zhuǎn)換成現(xiàn)金基礎(chǔ)。基本內(nèi)容:經(jīng)營活動產(chǎn)生的、投資活動產(chǎn)生的、籌資活動產(chǎn)生的。經(jīng)營活動指承發(fā)包工程、銷售、提供勞務(wù)、經(jīng)營性租賃、購買材料、接受勞務(wù)、支付稅費;流入包括:承包工程、銷售商品、提供勞務(wù)、收到稅費返還、收到與經(jīng)營有關(guān)其他現(xiàn)金;流出包括:發(fā)包工程、購買、接受勞務(wù)、支付。投資活動指長期資產(chǎn)購建。長期資產(chǎn):固定資產(chǎn)、在建工程、無形、其他資產(chǎn)等期限在一年或一個營業(yè)周期以上的;流入包括:收回、取得、處置、收到;流出包括:購建、投資、支付?;I資活動指導(dǎo)致企業(yè)資本及債務(wù)規(guī)模和構(gòu)成發(fā)生變化的,資本包括:實收資本(股本)、資本溢價;債務(wù)指對外舉債,包括發(fā)行債券、向金融企業(yè)借入及償還債務(wù);流入包括吸收、取得、收到;流出包括:償還、分配、支付。
76、資產(chǎn)負(fù)債表結(jié)構(gòu):由表頭各基本內(nèi)容組成,格式主要有賬戶式、報告式。一般為賬戶,左表資產(chǎn)各項目,右表負(fù)債及所有者權(quán)益各項目。
77、資產(chǎn)按流動性分:流動、長期、固定、無形。
78、流動資產(chǎn):貨幣資金、短期投資、應(yīng)收及預(yù)付、存貨、待攤費用;長期資產(chǎn):長期投資、固定、無形、其他資產(chǎn)。
80、負(fù)債表編制方法:總帳余額直接填列,總帳余額計算填列,明細(xì)賬戶余額計算填列,總帳和明細(xì)賬戶余額分析計算填列。
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