2015年一級建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》知識點輔導67

　　1Z302020合同的訂立

　　lZ311202l 掌握要約

　　一、要約的概念及構(gòu)成要件

　?。ㄒ唬┮s的概念

　　《合同法》第14條規(guī)定：“要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當符合下列規(guī)定：

　　1．內(nèi)容具體確定；

　　2．表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。“

　?。ǘ┮s的構(gòu)成要件

　　1．要約是由特定人作出的意思表示

　　無法確定要約人的要約就不能稱得上要約。

　　2．要約必須具有訂立合同的意思表示

　　由于要約一經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。

　　沒有訂立合同意圖的意思表示也不能稱得上是要約。

　　3．要約必須向要約人希望與之訂立合同的受要約人發(fā)出

　　受要約人必須是要約人希望與之訂立合同的人。

　　受要約人錯誤的要約也不能稱得上是要約。

　　4．要約的內(nèi)容必須具體明確

　　要約的內(nèi)容不明確的要約也不能稱得上是要約，而僅能視為要約邀請。

　　二、要約的生效

　　要約的生效是指要約開始發(fā)生法律效力。自要約生效起，其一旦被有效承諾，合同即告成立。

　　《合同法》第16條規(guī)定：“要約到達受要約人時生效。”

　　要約可以以書面形式作出，也可以以口頭對話形式，而書面形式包括了信函、電報、傳真、電子郵件等數(shù)據(jù)電文等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

　　生效的情形具體可表現(xiàn)為：

　?。?）口頭形式的要約自受要約人了解要約內(nèi)容時發(fā)生效力；

　?。?）書面形式的要約自到達受要約人時發(fā)生效力；

　?。?）采用數(shù)據(jù)電子文件形式的要約，當收件人指定特定系統(tǒng)接收電文的，自該數(shù)據(jù)電文進入該特定系統(tǒng)的時間（視為到達時間），該要約發(fā)生效力；若收件人未指定特定系統(tǒng)接收電文的，該數(shù)據(jù)電文進人收件人任何系統(tǒng)的首次時間（視為到達時間），該要約發(fā)生效力。

　　三、要約的撤回與要約的撤銷

　　要約的撤回，指在要約發(fā)生法律效力之前，要約人使其不發(fā)生法律效力而取消要約的行為。

　　《合同法》第17條規(guī)定：“要約可以撤回。撤回要約的通知應(yīng)當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人。”

　　要約的撤銷，指在要約發(fā)生法律效力之后，要約人使其喪失法律效力而取消要約的行為。

　　《合同法》第18條規(guī)定：“要約可以撤銷。撤銷要約的通知應(yīng)當在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人。”

　　為了保護當事人的利益，《合同法》第19條同時規(guī)定了有下列情形之一的，要約不得撤銷：

　　（1）要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷；

　?。?）受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準備工作。

　　四、要約的失效

　　《合同法》第20條規(guī)定：有下列情形之一的，要約失效。

　　1．拒絕要約的通知到達要約人

　　2．要約人依法撤銷要約

　　3．承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾

　　4．受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更

　　五、要約邀請

　　要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。

　　寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。但是如果商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。

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