2010年一級建造師《項目管理》復習要點：項目總承包合同

　　BOT承包，由政府或政府授權的機構授予承包人在一定的期限內，以自籌資金建設項目并自費經營和維護，向東道國出售項目產品或服務，收取價款或酬金，期滿后將項目全部無償移交東道國政府。

　　總價合同分：固定總價、調價總價。

　　單價合同分：估計工程量單價；純單價；單價與包干混合式。

　　與建設工程有關其他合同：委托監(jiān)理；物資采購；保險；擔保。

　　項目總承包合同從工程立項到交付使用全過程，包括：勘察設計、設備采購、施工管理、試車考核（交付使用）容。

　　項目總承包發(fā)包人義務：支付工程款；提供現(xiàn)場；協(xié)助承包人申請有關許可、執(zhí)照和批準；發(fā)包人單方要求終止合同，無承包人的同意，在一定時期內不得重新開始實施該工程。承包人義務：完成工程；提供履約保證：負責工程協(xié)調與恰當實施；按發(fā)包人要求終止合同。

　　項目總承包對爭議處理，以仲裁為解決的最終方式。

　　施工總承包合同范本組成：協(xié)議書、通用條款、專用條款。

　　協(xié)議書內容：工程概況（名稱、地點、內容、立項批號、資金來源）；工程承包范圍；合同工期（開工、竣工日期，合同工期填總日歷天數(shù)）；質量標準；合同價款（雙方確定合同金額）；組成合同的文件

　　合同文件優(yōu)先解釋順序：協(xié)議書；中標通知書；投標書及附件；專用條款；通用條款；標準、規(guī)范及有關技術文件；圖紙；工程量清單；報價單或預算書。

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