2010年一級(jí)建造師考試《法規(guī)及相關(guān)》資料：爭(zhēng)議解決方法

　　解決爭(zhēng)議的方法條款的效力具有相對(duì)的獨(dú)立性，不受合同無(wú)效、變更或者終止的影響。

　　效力待定合同：限制民事行為能力人訂立的；無(wú)權(quán)代理的行為人代訂；法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人越權(quán)訂立；無(wú)處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)。

　　限制民事行為能力人訂立的合同有效的：經(jīng)過(guò)法定代理人追認(rèn)（1個(gè)月內(nèi)）；純獲利益的合同，如贈(zèng)與合同；與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同；

　　行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有正當(dāng)理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效

　　當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效

　　當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就；不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。“

　　當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時(shí)失效。

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