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二級建造師《施工管理》復(fù)習(xí)資料：總價合同

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　　總價合同

　　1）總價合同適合于施工任務(wù)和范圍明確，業(yè)主目標(biāo)、要求和條件清楚的項目，招標(biāo)時已完成施工圖設(shè)計。

　　2）總價合同的特點是總價優(yōu)先，最終結(jié)算按合同總價，業(yè)主的風(fēng)險較小，承包商的風(fēng)險較大。

　　3）總價合同分為固定總價合同和變動總價合同。

　　（1）固定總價合同總價固定不變，承包商承擔(dān)了全部的工作量和價格的風(fēng)險，有利于業(yè)主控制投資。但是工程變更和不可預(yù)見的困難可能引起糾紛，導(dǎo)致費用增加。

　?。?）變動總價合同可以在合同中約定當(dāng)通貨膨脹、設(shè)計變更、工程量和其他條件變化等引起費用變化可以調(diào)整合同總價，業(yè)主將承擔(dān)不可預(yù)見風(fēng)險。

責(zé)任編輯：瑪門

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發(fā)布：2007-06-24 16:29    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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