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2015年造價工程師工程計價知識點:合同價款的調(diào)整方法
【學員問題】合同價款的調(diào)整方法有什么?
【解答】施工合同履行期間,若應予計算的實際工程量與招標工程量清單列出的工程量出現(xiàn)偏差,或者因工程變更等非承包人原因?qū)е鹿こ塘科?,該偏差對工程量清單項目的綜合單價將產(chǎn)生影響,是否調(diào)整綜合單價以及如何調(diào)整,發(fā)承包雙方應當在施工合同中約定。如果合同中沒有約定或約定不明的,可以按以下原則辦理:
(1)綜合單價的調(diào)整原則。當應予計算的實際工程量與招標工程量清單出現(xiàn)偏差(包括因工程變更等原因?qū)е碌墓こ塘科睿┏^15%時,對綜合單價的調(diào)整原則為:當工程量增加15%以上時,其增加部分的工程量的綜合單價應予調(diào)低;當工程量減少15%以上時,減少后剩余部分的工程量的綜合單價應予調(diào)高。至于具體的調(diào)整方法,則應由雙方當事人在合同專用條款中約定。
(2)措施項目費的調(diào)整。當應予計算的實際工程量與招標工程量清單出現(xiàn)偏差(包括因工程變更等原因?qū)е碌墓こ塘科睿┏^15%,且該變化引起措施項目相應發(fā)生變化,如該措施項目是按系數(shù)或單一總價方式計價的,對措施項目費的調(diào)整原則為:工程量增加的,措施項目費調(diào)增;工程量減少的,措施項目費調(diào)減。至于具體的調(diào)整方法,則應由雙方當事人在合同專用條款中約定。
以上內(nèi)容均根據(jù)學員實際工作中遇到的問題整理而成,供參考,如有問題請及時溝通、指正。
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