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影響民用建設(shè)項目工程造價的主要因素

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【學員問題】影響民用建設(shè)項目工程造價的主要因素有哪些？

【解答】民用建設(shè)項目設(shè)計是根據(jù)建筑物的使用功能要求，確定建筑標準、結(jié)構(gòu)形式、建筑物空問與平面布置以及建筑群體的配置等。民用建筑設(shè)計包括住宅設(shè)計、公共建筑設(shè)計以及住宅小區(qū)設(shè)計。住宅建筑是民用建筑中最大量、最主要的建筑形式。

1．住宅小區(qū)建設(shè)規(guī)劃中影響工程造價的主要因素：

（1）占地面積。

（2）建筑群體的布置形式。

2．民用住宅建筑設(shè)計中影響工程造價的主要因素：

（1）建筑物平面形狀和周長系數(shù)。

（2）住宅的層高和凈高。

（3）住宅的層數(shù)。

（4）住宅單元組成、戶型和住戶面積。

（5）住宅建筑結(jié)構(gòu)的選擇。

以上內(nèi)容均根據(jù)學員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。

責任編輯：風信子

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發(fā)布：2007-06-29 11:03    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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