工程項目管理系統(tǒng) | OA系統(tǒng) | ERP系統(tǒng) | 工程項目管理軟件 | 裝飾管理系統(tǒng) | 簽約案例 | 購買價格 | 在線試用 | 手機APP | 產(chǎn)品資料
X 關閉

2015年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》：風險估計與評價常用方法

申請免費試用、咨詢電話：400-8352-114

　　風險估計與評價的常用方法

　　風險估計與評價常用方法

　　調(diào)查和專家打分法

　　解析方法

　　蒙特卡洛模擬法

　　解析法與蒙特卡洛法的區(qū)別

　　解析方法要求對影響現(xiàn)金流的各個現(xiàn)金源進行概率估計，蒙特卡洛法要求在已知各個現(xiàn)金流概率分布情況下實現(xiàn)隨機抽樣

　　解析法主要用于解決一些簡單的風險問題，蒙特卡洛法適用于多變動因素的分析

　　期望值法的五個重要指標

　　

　　期望值法的判定標準

　　實質(zhì)

　　凈現(xiàn)值期望值-收益，越大收益越大

　　凈現(xiàn)值標準差-收益的離散程序，越小風險越小

　　單一方案判定原則

　　整個項目壽命期凈現(xiàn)值期望值大于零，項目可行，否則不可行

　　項目凈現(xiàn)值期望值大于或等于零時的累積概率越大，風險越小

　　多方案選擇原則

　　期望值相同，標準差小的方案為優(yōu)

　　標準差相同，期望值大的方案為優(yōu)

　　標準差系數(shù)小的方案為優(yōu)

　　蒙特卡洛模擬法

　　分析每一可變因素的可能變化范圍及其概率分布

　　通過模擬試驗隨機選取各隨機變量的值，并使選擇的隨機值符合各自的概率分布

　　反復重復以上步驟，進行多次模擬試驗，即可求出開發(fā)項目各項效益指標的概率分布中其他特征值

責任編輯：瑪門

　　更多推薦：

　　·2015年房地產(chǎn)估價師考試報名時間公布

　　·2015年房地產(chǎn)估價師考試輔導火爆熱招

　　·2015年房地產(chǎn)估價師教材變化 >>

　　·2015年房地產(chǎn)估價師輔導課程開通

發(fā)布：2007-07-11 11:03    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
相關文章：

泛普材料管理軟件其他應用

項目管理工具 禪道項目管理軟件 夢龍項目管理軟件 微軟項目管理軟件 裝飾管理系統(tǒng) 裝修預算軟件 項目計劃軟件 項目進度管理軟件 軟件項目管理工具 材料管理軟件 工程項目管理軟件系統(tǒng) 項目管理系統(tǒng) 施工管理軟件 建筑工程項目管理軟件 工程管理軟件