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2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》:債務(wù)資金籌措
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債務(wù)資金籌措
信貸融資
債券融資-債券償付方式(三種)
償還,到期一次償還本息
轉(zhuǎn)期,用一種到期較晚的債券換到期較早的債券
轉(zhuǎn)換,有效期內(nèi)只需支付利息,可將債券轉(zhuǎn)化為公司普通股
融資方案分析(分析四方面)
資金來源可靠性分析
融資結(jié)構(gòu)分析-資本金與債務(wù)資金的比例
融資成本分析
債務(wù)融資成本
資金籌集費(fèi)
資金占用費(fèi)(利息)
資本金融資成本
資金籌集費(fèi)
資金占用費(fèi)(按機(jī)會(huì)成本原則計(jì)算,可參照銀行存款利率計(jì)算)
融資風(fēng)險(xiǎn)分析(三類風(fēng)險(xiǎn)分析)
資金供應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)、利率風(fēng)險(xiǎn)、匯率風(fēng)險(xiǎn)
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