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2015年房地產估價師《制度與政策》:城鄉(xiāng)規(guī)劃的基本概念
1.城鄉(xiāng)規(guī)劃的基本概念
城鄉(xiāng)規(guī)劃(五級):城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃
城市和鎮(zhèn)規(guī)劃分類:總體規(guī)劃、詳細規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃、修建性詳細規(guī)劃
規(guī)劃區(qū)
城市、鎮(zhèn)和村莊的建成區(qū)以及因城鄉(xiāng)建設和發(fā)展需要,必須實行規(guī)劃控制的區(qū)域
城市規(guī)劃區(qū)
城市市區(qū)、近郊區(qū)以及城市行政區(qū)域內因城市建設和發(fā)展需要實行規(guī)劃控制的區(qū)域
2.城鎮(zhèn)體系規(guī)劃(四級)
全國城鎮(zhèn)體系規(guī)劃
省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃
市域(鎮(zhèn)域)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃
縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃
3.城市總體規(guī)劃的基本內容
總體規(guī)劃期限:20年
主要內容
城市、鎮(zhèn)的發(fā)展布局、功能分區(qū)、用地布局、綜合交通體系
禁止、限制和適宜建設的地域范圍
各類專項規(guī)劃
強制性內容
規(guī)劃區(qū)范圍、建設用地規(guī)模、基礎設施和公共服務設施用地
水源和水系、基本農田和綠化用地、環(huán)境保護
自然與歷史文化遺產保護以及防災減災內容
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