2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《案例分析》：比較法應(yīng)收集的技術(shù)資料

　　比較法應(yīng)用時(shí)應(yīng)收集的技術(shù)資料

　?。?）收集三宗以上的類(lèi)似估價(jià)對(duì)象的近期交易實(shí)例，包括交易價(jià)格、成交日期、付款方式、交易目的、交易實(shí)例房地產(chǎn)狀況等。

　?。?）收集交易實(shí)例的交易情況，如稅費(fèi)負(fù)擔(dān)方式，有無(wú)隱瞞價(jià)、急買(mǎi)急賣(mài)、人為哄抬、親友間交易等情況。

　　（3）收集交易實(shí)例成交日期與估價(jià)對(duì)象估價(jià)時(shí)點(diǎn)的時(shí)差和價(jià)差。

　?。?）收集交易實(shí)例和估價(jià)對(duì)象的區(qū)位、權(quán)益和實(shí)物狀況。

責(zé)任編輯：瑪門(mén)

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發(fā)布：2007-07-11 11:06 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁(yè)] [關(guān)閉]

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