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2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》:住房公積金的使用
住房公積金的使用
職工個(gè)人住房公積金使用
申請個(gè)人住房貸款(主要形式)
職工購買、建造、翻建和大修自住住房時(shí),可向管理中心申請公積金貸款
職工沒有還清貸款前,不得再次申請公積金貸款
管理中心住房公積金的運(yùn)作
主要用來發(fā)放職工個(gè)人住房貸款
可用于購買國債,但不得向單位或個(gè)人提供擔(dān)保
利率政策-實(shí)行低存低貸的利率政策,公積金的存貸款利率由中國人民銀行提出
存款利率
當(dāng)年繳存的按結(jié)息日掛牌公告的活期存款利率計(jì)算
上年結(jié)轉(zhuǎn)的按結(jié)息日掛牌公告的3個(gè)月整存整取存款利率計(jì)息
公積金自存入職工個(gè)人賬戶之日起計(jì)息,按年結(jié)息,本息逐年結(jié)轉(zhuǎn)
每年6月30日為結(jié)息日
貸款利率
貸款利率實(shí)行一年一定,于每年1月1日,按相應(yīng)檔次利率確定下一年度利率水平
遇法定利率調(diào)整,貸款期限在1年以內(nèi)的,實(shí)行合同利率,不分段計(jì)息
遇法定利率調(diào)整,貸款期限在1年以上的,于下年初開始,按新利率執(zhí)行
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