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2015年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》:建筑構造
一、建筑的組成
民用建筑的結構組成
民用建筑物一般由基礎、墻和柱、樓地面、樓梯、屋頂、門窗六大部分組成。
二、地基、基礎和地下室
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1、地基——承受建筑物全部荷載的土層,是地球的一部分。
位于基礎下面并承受由基礎傳來全部荷載的土層叫地基。
2、地基允許承載力——每單位面積能承受的基礎傳下來荷載的能力。
3、基礎底面大?。荷喜亢奢d的大、地基承載力小。底面壓強小
(二)基礎
1、定義:基礎是位于建筑最下部的承重構件,承受建筑物的全部荷載,并傳遞給建筑物下部的地基。
2、構造的影響因素:上部結構、地基承載力、荷載、基礎埋置深度。
3、構造特點分:
?、?、條形基礎:(帶形)多為墻下基礎。
按材料不同又分為剛性、柔性基礎。
⑵、獨立基礎:柱下的??梢袁F(xiàn)澆,也可以預制(杯形基礎)。
?、恰⒎な交A:由底板和反梁組成
上面建筑物重量越大,下面地基承載力越差,基礎底面越大,連成一片。
適合于軟弱地基和上部荷載較大的建筑物。滿堂基礎
⑷、箱形基礎:適合于軟弱地基和上部荷載較大的建筑物。
?、?、樁基礎:⑴當建筑物地的上部土層較弱、承載力較低,不適宜采用天然地基上作淺基礎時宜采用樁基礎。
⑵組成:承臺和樁群。不適宜采用天然地基上作淺基礎的。上面土層較弱,下面較好
?、欠诸悾喊磦髁Ψ郑耗Σ翗?、端承樁
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1、防潮:常年、最高水位都低于地下室地坪。
2、防潮、排水結合:常年低于、最高水位高于地下室地坪。
3、防水:常年、最高水位都高于地下室地坪:卷材、鋼筋混凝土防水。
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