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非施工因素造成的結構瑕疵
某工程施工后樓板出現圖示裂縫,沿梁板交界面上下貫通,結構設計師到現場看過之后,約混凝土公司,帶配合比、原材料合格證、企業(yè)資質、生產許可手續(xù)等,看過之后,就咿呀哇啦地這個粉煤灰粒度太粗,那個水泥又如何如何,聽過之后,我輕輕地、弱弱地請教,首先用1/50的,開孔的和不開孔的,每人各發(fā)一套,要求用同樣大小的力輕輕地拉80g紙模型,與會者沒開孔的都沒拉斷,開孔的都拉斷了。
我說,這就是非施工因素造成的工程瑕疵(或者往大理說是質量缺陷),如果是因為某一車問題混凝土所造成,縫不可能齊刷刷的沿梁板結合處開裂,共有部分肯定是同樣的混凝土。
混凝土設計規(guī)范要求結構設計人員考慮地下室頂板較長時間裸露的影響。
尤其在2011年夏秋之際,一些房地產企業(yè)在受到限價限購正策打壓后,刻意放慢進度,本來當年度可以結構封頂,當年可以覆土的地下室頂板,在主體做到一半多就宣布停工緩建,經過冬天的低溫,到來年再經過夏天,地下室頂板這種較長時間的裸露,勢必對結構產生有害影響。
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