淺議建筑外墻裝飾抹灰滲漏的原因

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    0 引言
    隨著國民經(jīng)濟的發(fā)展,建筑業(yè)發(fā)展迅速,高層建筑物成為發(fā)展趨勢,建筑物的外墻亦應(yīng)是房屋防水的重點,因為外墻滲水不但會影響房屋的使用功能,還嚴(yán)重影響建筑物的外觀,同時維修上及其困難,但在實際的現(xiàn)場施工中,往往會因為外墻不易積水從而忽視了外墻細部的防水工藝施工,給日后的外墻滲漏埋下了隱患。而且要在特定的自然環(huán)境下能經(jīng)受住風(fēng)吹日曬、雨淋冬融的考驗。這其中墻面防水問題最為關(guān)鍵,墻面空鼓開裂、疏松剝落等一系列問題無不與水有關(guān)。因而,做好墻面防水,是確保外墻抹灰耐久性的一個至關(guān)重要的因素,要重點注意以下幾個方面:
    1 面層裂縫
    建筑外墻不論什么原因,只要飾面就有裂縫存在,就必然會滲水進水,進水就會引起浸蝕和凍漲,其結(jié)果就會造成面層的破壞。裂縫的原因主要有如下幾點:
    1.1 砌體與混凝土的膨脹收縮程度不同的原因。由于砌體與混凝土兩者的熱膨脹系數(shù)不同,并且長時間暴露在大自然中,受熱膨脹冷熱的影響,砌體與混凝土它們各自的膨脹收縮程度都不同,因此形成了裂縫,進入雨季,雨水順著裂縫滲透進入砌體內(nèi),一遇凍融,砌體與抹灰層分層剝落。
    1.2 基層過濕引起的裂縫。飾面抹灰時,往往習(xí)慣于隨抹灰隨澆水濕潤基層,有時由于澆水過量或末經(jīng)晾干,在基層有浮水的情況下就急于抹面,容易產(chǎn)生流墜開裂。在雨季施工時,基層含水飽和,面層及易滑動,也容易出現(xiàn)裂縫。
    1.3 基層過干引起的裂縫。澆水不勻,局部干濕差別過大,面層也會因干縮不勻而產(chǎn)生裂縫;抹砂漿前,基層沒有用水充分濕潤,使抹上去的砂漿水分被基層吸收,脫水過快而出現(xiàn)干縮裂縫,造成空鼓,埋下滲漏的隱患。
    1.4 由于操作不當(dāng)引起的飾面裂縫。①砌體墻面、混凝土墻面等基層面的灰塵、污垢和油漬沒有清除干凈,光滑的混凝土墻面沒有進行“毛化處理”,使打底砂漿與基層粘結(jié)力差;②在干粘石、水刷石施工時,有時由于拍打過分出現(xiàn)翻漿或面層流動滑動而產(chǎn)生裂縫;③當(dāng)基層偏差較大時,若局部一次抹灰太厚,面層也會出現(xiàn)裂縫;④當(dāng)面層砂漿收水后,在失去塑性的情況下,再用力搓抹或糾偏,容易造成面層整體移動而脫離基層;⑤施工人員圖方便,外腳手眼堵塞不密實;窗框頂?shù)耐鈮Σ涣舻嗡€;外墻抹灰分格縫不標(biāo)準(zhǔn);⑥陽角結(jié)合處,由于抹灰時間間隔過長、操作方法不當(dāng),封口結(jié)合不好等原因引起的裂縫。
    1.5 基層打底砂漿過厚的原因。由于主體結(jié)構(gòu)施工中垂直度控制不準(zhǔn),造成部分外墻打底砂漿過厚,施工中沒有分層完成,而是一次完成,打底砂漿的自重量超出了與基層的粘結(jié)力而與基層分離,因此形成了裂縫,給雨水提供了容身之所。
    2 預(yù)防措施
    從以上幾個方面的原因分析,造成滲水的原因是多方面的,防治外墻抹灰滲漏,必須針對成因,對癥下藥,必須從源頭封堵,才能達到根治的目的。
    2.1 對于砌體與混凝土的熱膨脹系數(shù)不同。首先,在砌體與梁、柱交接部位,用射釘固定300mm寬鋼絲網(wǎng),然后開始抹灰,防止由于各自的膨脹程度不同而形成的裂縫。
    2.2 基層澆水要適時提前進行,要保證均勻適量,必須待晾干之后再開始抹灰。如遇雨季施工,則應(yīng)采取相應(yīng)的技術(shù)措施。
    2.3 對于基層處理問題。首先,基面層的灰塵、污垢和油漬,用高壓水沖洗,用鋼刷刷。另外,對于光滑的混凝土,進行涂抹混凝土界面劑等“毛化處理”。另外,隔夜將基層濕潤,然后再在基層面抹砂漿。基層表面要粗糙,抹灰要均勻平整。
    2.4 對于由于結(jié)構(gòu)垂直度控制不好,而造成打底砂漿過厚的問題,解決的方法;
    2.4.1 首先在基層抹第一層砂漿,然后待砂漿硬化后再在第一層砂漿面釘鋼絲網(wǎng),繼續(xù)抹第二層砂漿。
    2.4.2 打底砂漿應(yīng)分二層抹,第一層厚度宜采用5mm左右,等第一層砂漿強度達到70%時,即可抹第二層砂漿,厚度約為8~10mm,砂漿面用木抹子打平壓實成麻面。
    2.5 對于腳手眼,打底前用細石混凝土縫補,再用水泥砂漿封堵密實,以防外墻滲漏透。對于外窗頂?shù)嗡€,在抹底砂漿時就應(yīng)嵌入成品塑料滴水槽,另外,窗框四周應(yīng)留5mm左右的凹縫,縫內(nèi)打硅膠,杜絕了雨水從窗框邊深入墻體的通道。
    2.6 加強飾面的保護和養(yǎng)護。施工規(guī)范規(guī)定,水泥砂漿的抹灰層,應(yīng)在濕潤的條件下養(yǎng)護。特別在暑期施工時,飾面經(jīng)暴曬后,常常因脫水過快而干燥發(fā)白,面層強度降低,嚴(yán)重者甚至強度完全喪失,飾面吸水性增大,一遇凍融,就會酥松剝落。
    2.7 裝飾抹灰整體性強,一旦出現(xiàn)問題,返工或處理都很困難。因而,施工操作時一定要按程序施工,確保一次成活。如一旦出現(xiàn)面層空鼓墜裂等情況時,即使不影響觀感,也要返工重來,否則將會給飾面的防水留下隱患。
    3 結(jié)束語
    綜上所述,滲漏形成的原因是多方面的,只要其中一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題就可能產(chǎn)生滲漏。滲漏是質(zhì)量通病,但在實際的施工過程中只要嚴(yán)格切實按規(guī)范、規(guī)定執(zhí)行,認(rèn)真對待每一個步驟,同時積極學(xué)習(xí)、應(yīng)用新技術(shù)和新材料,就能有效地控制滲漏問題!