寫字樓項目弱電系統監(jiān)管

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1、自動報警及應急廣播系統
1）專業(yè)工程特點
火災自動報警系統保護對象等級為二級，控制中心設在中心公建綜合控制室，即可通過報警總線啟動消防泵，又可通過消火栓按鈕啟動消防泵。
2）監(jiān)管工作依據
專業(yè)工程相關的質量驗收規(guī)范、標準、設計文件和技術資料。
3）監(jiān)管工作流程
（1） 工程質量的事前控制
   ①核查承包單位的質量管理體系；
   ②審查分包單位的資質；
   ③簽認材料的報驗；
   ④簽認設備的報驗；
⑤檢查進場的主要施工設備；
⑥審查主要分部（分項）工程施工方案。
（2） 施工過程中的質量控制
   ①對施工現場有目的進行巡視和旁站；
   ②核查工程預檢；
③驗收隱蔽工程；
   ④分項工程驗收；
⑤分部工程驗收；
⑥工程竣工驗收。

4）監(jiān)管工作的控制要點及目標值
（1） 所使用的線材、線槽、管材、接線箱等，必須是合格產品，有檢驗報告和合格證書，并符合技術規(guī)范、標準和設計要求；
（2） 煙感、溫感探頭、噴淋裝置等，安裝位置正確，緊貼 吊頂表面，周圍無裂縫、破損，安裝牢固、縱橫排列順直、美觀。
（3） 線槽、明敷管路應進行放火處理，線槽安裝水平度每米偏差不超過1mm，垂直度不超過2mm，拼接處平滑、無毛刺。
（4） 線纜布放應自然平直，不產生扭絞、打圈、接頭等。
5）監(jiān)管工作的方法及措施
（1） 簽認材料、設備的報驗，不合格不允許使用；
（2） 施工過程中進行巡視和旁站檢查，發(fā)現問題及時要求承包方予以糾正，并記入監(jiān)管日志。
（3） 對重點工序進行旁站，并作記錄，發(fā)現問題先口頭通知承包單位改正，并簽發(fā)監(jiān)管通知。
（4） 在火災報警確認火災后，煙感、溫感動作信號傳至消防控制室，消防控制室的控制設備應有下功能：
①關閉有關部位的防火門、防火卷簾，并接收其反饋信號；
②發(fā)出控制信號，強制電梯全部停往首層，并接收其反饋信號；
③排煙機電控制室自動啟動，并有反饋信號；
④事故照明疏散指示燈由控制室自動啟動，正常照明自動切斷，并有反饋信號；
⑤消防泵、噴淋泵由控制室自動啟動，并有反饋信號；
⑥消防廣播和聲光報警同時動作，并有反饋信號。

2、綜合布線系統
1）專業(yè)工程特點
   從弱電間到每個單元敷設電纜，進入管道井，每層設分線箱。每戶設布線箱，工程面廣，管線較多；
2）監(jiān)管工作依據
專業(yè)工程相關的質量驗收規(guī)范、標準、設計文件和技術資料；
3）監(jiān)管工作流程
（1） 工程質量的事前控制
①核查承包單位的質量管理體系；
②審查分包單位的資質；
③簽認材料的報驗；
④簽認設備的報驗；
⑤檢查進場的主要施工設備；
⑥審查主要分部（分項）工程施工方案。
（2） 施工過程中的質量控制
①對施工現場有目的進行巡視和旁站；
   ②核查工程預檢；
③驗收隱蔽工程；
   ④分項工程驗收；
⑤分部工程驗收；
⑥工程竣工驗收。
4）監(jiān)管工作控制要點及目標值
（1） 所使用的線材、線槽、管材、接線箱等，必須是合格產品，有檢驗報告和合格證書，并符合技術規(guī)范、標準和設計要求；
（2） 橋架及線槽安裝位置應符合施工圖紙規(guī)定，左右偏差不應超過15mm，水平度每米偏差不超過1mm，垂直度不超過2mm，兩線槽連接處應平滑，無毛刺，吊架垂直、整齊、牢固。