某高層住宅小區(qū)施工組織設計92p

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位于***東側(cè)，****南側(cè)。占地面積39671.85㎡，共有10棟住宅樓，1棟幼兒園和1個地下車庫。各建筑物工程概況(見附圖1)。建筑防水類別為二類，耐火等級為地上部分二級，地下部分一級，抗震設防烈度為7度，地下防水與屋面防水等級為二級。建筑設計使用年限為50年。
本工程地基土全部在③層粗砂，最高地下水位在室外地面以下40m,地下水對砼無腐蝕性，各樓基坑開挖均不必考慮降水。
1.1結構設計
本工程結構類型為剪力墻結構，建筑抗震設防類別為丙類，建筑物安全等級為二級，抗震等級為三級。地基與基礎設計類別為平板式筏基，設計等級為乙級，采用素砼灌注樁（CFG樁）進行地基處理，同強度等級為C20；基礎采用筏板基礎，筏板基礎厚度3#、4#650mm，1#、5#、7#、8#樓為800mm，2#、6#、9#、10#樓為950mm，地下室砼外墻密實防水微膨脹砼，厚度為250mm，抗?jié)B強度等級為S6。場地類別為Ⅱ類，砼結構的環(huán)境類別為地上一及二類b類，地下二b類，外露構件（挑檐、雨蓬等構件）、衛(wèi)生間為二（a）類。
1.2主要建筑設計：
頂棚：地下室、衛(wèi)生間、配電間、電信間、水泵房采用水泥砂漿頂棚。商鋪、臥室、客廳、餐廳、書房、廚房、陽臺、樓梯間、電梯廳、門廳、公共走道采用混合砂漿頂棚。
內(nèi)墻：大部分采用水泥混合砂漿外涂涂料墻面,局部采用水泥砂漿墻面。
外墻：大部分采用聚苯板保溫墻面，地下室墻面采用卷材防水和聚苯板保溫墻面。
樓面：大部分采用細石砼樓面，電梯廳、門廳采用鋪地磚樓面，樓梯間、電梯機房采用水泥砂漿樓面。
屋面分不上人屋面和上人屋面：主樓屋面、裙房屋面、樓梯間、電梯機房和局部陽臺小屋面為不上人屋面，采用聚苯板保溫，SBS卷材防水；上人露臺為上人屋面，采用聚苯板保溫，SBS卷材防水。
門窗：窗戶采用塑鋼窗，門采用塑鋼門、防盜門、木質(zhì)防火門。
1.3總進度安排：
本工程車庫及主樓總工期為305天，開工時間為2009年3月1日，竣工時間為2009年12月31日。各施工階段應充分利用時間，緊密配合，流水作業(yè)，在總工期要求的時間內(nèi)完成。附屬工程及室外工程2010年6月30日全部完。
1.4質(zhì)量目標
質(zhì)量目標為合格，爭創(chuàng)“結構云岡杯”，單位工程交驗合格率100%；杜絕質(zhì)量事故，減少和消除質(zhì)量通病。
1.5施工條件
甲方已將水電引入現(xiàn)場，道路進行了總體規(guī)劃，現(xiàn)場能夠進行施工，達到了“四通一平”。
1.6節(jié)能要求
本工程處于嚴寒地區(qū)，建筑節(jié)能工程包括：墻體節(jié)能工程、門窗節(jié)能工程、屋面節(jié)能工程、地面節(jié)能工程；墻體節(jié)能工程采用聚苯板、聚合物砂漿保護層等保溫隔熱材料；外墻砌體采用加氣砼砌塊；門窗采用塑鋼門窗和中空玻璃等保溫隔熱材料；屋面采用擠塑保溫板與瓦屋面；地面保溫層采用聚苯板保溫材料；
2專業(yè)分承包工程及甲供物資的確認
2.1根據(jù)本工程實際情況，本項目準備把水泥粉煤灰碎石樁（CFG樁）地基處理工程與基礎、屋面及衛(wèi)生間防水進行專業(yè)分包，專業(yè)施工隊資質(zhì)要達到二級以上，并要求持證上崗，質(zhì)量達到合格。
2.2本工程業(yè)主供應的物資為2008年進場鋼筋原材。
2.3業(yè)主指定分包的工程：暫無。