某星級(jí)賓館工程施工組織設(shè)計(jì)87p(土建）

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一、基礎(chǔ)形式：
本工程客房樓地下室層高5.0m，底板梁式筏基，根據(jù)地質(zhì)勘察資料，底板層在第四系殘積層礫質(zhì)粘土層，該土層為一良好天然地基持力層，采用滿堂梁式筏基天然地基。底板厚500mm，局部板厚1500mm，基礎(chǔ)梁1500×1500，周邊梁800×1500，外側(cè)墻300厚。地下室頂板游泳池周圍采用沿柱網(wǎng)雙向大開間400mm厚平板，其余有梁板板厚200mm，底板砼為C40s6。
會(huì)議中心采用天然獨(dú)立柱基基礎(chǔ)。為滿足抗震要求，在±0.00標(biāo)高處設(shè)構(gòu)造基礎(chǔ)梁300×600mm。柱混凝土c40，基礎(chǔ)、梁柱c30混凝土。
二、主體形式：
本工程客房樓主體結(jié)構(gòu)采用受力合理抗震性能好的框架剪力墻結(jié)構(gòu)，剪力墻等級(jí)Ⅰ級(jí)，框架抗震等級(jí)Ⅱ。鋼筋Ⅱ級(jí)，柱混凝土1～6層c40，7層以上c30，梁板結(jié)構(gòu)混凝土c30，門窗過梁為C20。
會(huì)議廳主體采用雙向現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，抗震等級(jí)Ⅱ級(jí)。柱混凝土c40，樓層梁板砼c30.
三、屋蓋形式：
本工程屋蓋體系除一般的砼梁板外，在客房樓中庭上空，國際會(huì)議廳上空均采用鋼網(wǎng)結(jié)構(gòu)體系。   第三節(jié)    建筑概況本工程由客房樓和國際會(huì)議廳組成，總設(shè)計(jì)：建筑等級(jí)：一級(jí)；一級(jí)耐火等級(jí)。建筑防水等級(jí)為二級(jí)。
本工程注重環(huán)保，主要有害廢氣的排出或排至主體建筑最高處或在下風(fēng)方向從高處排出室外。生活污水經(jīng)化糞池處理后排放；客房排水管設(shè)專用通氣立管，以減小排水噪音；設(shè)備均設(shè)減、隔振措施；垃圾專設(shè)垃圾儲(chǔ)存間；由專用封閉型垃圾車直接運(yùn)出室外，與地下室其他部分不發(fā)生流線交叉；
客房樓為一棟十三層建筑，地下一層，地上十二層（另有設(shè)備轉(zhuǎn)換層）。地下一層為各種設(shè)備用房，層高5.0米。首層為健身中心包括室內(nèi)溫水游泳池，健身房，酒巴，辦公室，層高為5.8m其中轉(zhuǎn)換層為2.2m。二層為酒店式公寓，層高3.6m三層至十二層為客房，除十二層層高為4.2m，其余層高為3.3m。
客房樓平面采用中庭平面形式，客房圍繞中庭布置，中庭富有亞熱帶情調(diào)，并設(shè)二部景觀電梯，二部普通電梯，一部消防電梯。
國際會(huì)議廳為一棟三層建筑物（局部區(qū)域?yàn)槲鍖樱?，首層為架空層?.3m內(nèi)設(shè)一斜道停車場，最高處3.06m。二層為三間80座中型會(huì)議廳層高5.4m。三層為一個(gè)500座國際會(huì)議廳，配有放映同聲翻譯等各種功能，層高12m中心屋頂為一長徑19.7m短徑17.55m橢圓網(wǎng)架屋蓋。
本工程±0.000為黃海高程+7.900m。第四節(jié)    編制說明及依據(jù)第一章  編制說明與編制依據(jù)一、編制說明
XXX工程是由XXX興建的工程，由一棟十三層（地下室一層，地上十二層）框架剪力墻結(jié)構(gòu)的客房樓和一個(gè)多功能國際會(huì)議廳（三層）組成，建筑面積25000平方米。
本公司—XXX公司中標(biāo)后從施工方案、人員設(shè)置、機(jī)械配備、材料供應(yīng)和工程服務(wù)等方面全力進(jìn)行了合理的安排和調(diào)配，公司上下信心十足。我們已把此工程列為本公司的重點(diǎn)工程，以雄厚的集團(tuán)整體實(shí)力為依托、為后盾，確定了優(yōu)質(zhì)高速地完成本工程的施工目標(biāo)，交出讓業(yè)主滿意的精品。
在XXX工程施工中，我們將以優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明為施工宗旨，本著對業(yè)主高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，按365天的合同控制工期進(jìn)行合理安排布署，使施工忙而不亂、成本最低、效率最高、質(zhì)量最好，達(dá)到國家優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)在施工中，我公司將從全市整體利益出發(fā)，積極與質(zhì)量監(jiān)督部門、監(jiān)督單位配合，協(xié)調(diào)好內(nèi)外關(guān)系及地盤管理，通過有效地對工序、材料、人員進(jìn)行控制，不僅保證工程質(zhì)量，而且保證安全文明施工得到有效保障。通過有效的環(huán)保措施，使聲、光、塵污染得到有效控制，創(chuàng)建安全文明施工的模范工地。
在施工中本公司要發(fā)揮總承包效能，開展“增收節(jié)支、開源節(jié)流”活動(dòng)，通過對各類消耗的挖潛、控制，學(xué)邯鋼、增效益、少花錢、多辦事、辦實(shí)事，將甲方投資的每一分錢花到實(shí)處，以達(dá)到有效控制投資的目的。
本《施工組織設(shè)計(jì)》作為指導(dǎo)施工的技術(shù)性文件，編制時(shí)對各分區(qū)、分段工程的施工工期、質(zhì)量目標(biāo)、項(xiàng)目管理架構(gòu)設(shè)置與勞動(dòng)力組織、施工進(jìn)度計(jì)劃控制、機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料配備、主要技術(shù)措施、安全、文明施工及降低成本、推廣新技術(shù)等諸多因素盡可能做了充分考慮，突出其科學(xué)性、適用性及針對性。