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某廣場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì)方案256p
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廣場(chǎng)工程位于天津市和平區(qū)小白樓商業(yè)街黃金地段,解放路與曲阜道交口處,是一個(gè)集辦公、商業(yè)、餐飲及娛樂為一體的多功能綜合性的高級(jí)發(fā)展項(xiàng)目。本工程占地面積1.8萬平方米,建筑面積153940平方米,為一幢五十一層高的多功能綜合大樓。其功能主要包括十四層擁有約四百間客房的賓館、十五層辦公室、十層服務(wù)公寓及一個(gè)云霄餐廳,另連同一個(gè)高的裙樓商場(chǎng),商場(chǎng)的功能廣泛,包括商店及美食廣場(chǎng)等。此外,還包括兩層的地庫層,其功能包括保齡球場(chǎng)、超級(jí)市場(chǎng)、停車庫、自行車庫及機(jī)電設(shè)備用房等。
本工程結(jié)構(gòu)主體分為塔樓與群樓兩部分。塔樓為鋼筋混凝土框筒結(jié)構(gòu),平面形式為正六邊形;裙樓部分為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。
第2章工程工期
本工程總承包工程已于2001年9月開工,從開工之日起計(jì),施工總承包工程的甲期(裙樓)工期為730日歷天,乙期(塔樓)工期為890日歷天。
機(jī)電工程要求工期:2002年3月15日開工,2004年3月15日竣工,工期730日歷天。
我們將根據(jù)工程總體進(jìn)度要求及土建總包的施工進(jìn)度計(jì)劃,作出詳細(xì)的機(jī)電工程總體及單項(xiàng)專業(yè)施工進(jìn)度配套計(jì)劃,包括施工進(jìn)度控制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃、勞動(dòng)力計(jì)劃、施工機(jī)具及檢測(cè)設(shè)備計(jì)劃、設(shè)備及材料的供貨計(jì)劃、施工用水用電量計(jì)劃等,并在實(shí)施過程中進(jìn)行細(xì)化,根據(jù)總體計(jì)劃制訂階段計(jì)劃和月計(jì)劃,由階段和月計(jì)劃制訂周計(jì)劃,再由周計(jì)劃制訂日消項(xiàng)計(jì)劃,層層落實(shí)總體計(jì)劃。同時(shí)以誠信的態(tài)度服從業(yè)主及機(jī)電顧問公司對(duì)工程的指導(dǎo),做好與土建(總包)、裝修單位及機(jī)電各專業(yè)的配合與協(xié)調(diào)工作,確保工程總體工期。
第3章工程質(zhì)量
第1節(jié)質(zhì)量方針
信手合同:堅(jiān)定不移地完成與業(yè)主所簽合同中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù);
精心施工:細(xì)致地做好施工前的準(zhǔn)備工作,周密地組織好工程的施工,一絲不茍地完成工程的交付。
保證質(zhì)量:配備足夠的資源,通過有計(jì)劃、有系統(tǒng)的活動(dòng)來滿足工程質(zhì)量的要求。
竭誠服務(wù):誠心盡力地滿足顧客在合同中的要求及實(shí)際中的需要。
第2節(jié)質(zhì)量承諾:
工程一次交驗(yàn)合格率100%
分部工程的優(yōu)良品率80%以上。
整體工程在達(dá)到《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》中的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上,創(chuàng)市(部)優(yōu)質(zhì)工程,爭創(chuàng)國家優(yōu)質(zhì)工程“魯班獎(jiǎng)”。
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