某廣場施工組織設(shè)計方案256p

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廣場工程位于天津市和平區(qū)小白樓商業(yè)街黃金地段，解放路與曲阜道交口處，是一個集辦公、商業(yè)、餐飲及娛樂為一體的多功能綜合性的高級發(fā)展項目。
本工程占地面積1.8萬平方米，建筑面積153940平方米，為一幢五十一層高的多功能綜合大樓。其功能主要包括十四層擁有約四百間客房的賓館、十五層辦公室、十層服務(wù)公寓及一個云霄餐廳，另連同一個高的裙樓商場，商場的功能廣泛，包括商店及美食廣場等。此外，還包括兩層的地庫層，其功能包括保齡球場、超級市場、停車庫、自行車庫及機(jī)電設(shè)備用房等。
本工程結(jié)構(gòu)主體分為塔樓與群樓兩部分。塔樓為鋼筋混凝土框筒結(jié)構(gòu)，平面形式為正六邊形；裙樓部分為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。

第2章工程工期
本工程總承包工程已于2001年9月開工，從開工之日起計，施工總承包工程的甲期（裙樓）工期為730日歷天，乙期（塔樓）工期為890日歷天。
機(jī)電工程要求工期：2002年3月15日開工，2004年3月15日竣工，工期730日歷天。
我們將根據(jù)工程總體進(jìn)度要求及土建總包的施工進(jìn)度計劃，作出詳細(xì)的機(jī)電工程總體及單項專業(yè)施工進(jìn)度配套計劃，包括施工進(jìn)度控制網(wǎng)絡(luò)計劃、勞動力計劃、施工機(jī)具及檢測設(shè)備計劃、設(shè)備及材料的供貨計劃、施工用水用電量計劃等，并在實施過程中進(jìn)行細(xì)化，根據(jù)總體計劃制訂階段計劃和月計劃，由階段和月計劃制訂周計劃，再由周計劃制訂日消項計劃，層層落實總體計劃。同時以誠信的態(tài)度服從業(yè)主及機(jī)電顧問公司對工程的指導(dǎo)，做好與土建（總包）、裝修單位及機(jī)電各專業(yè)的配合與協(xié)調(diào)工作，確保工程總體工期。


第3章工程質(zhì)量
第1節(jié)質(zhì)量方針
信手合同：堅定不移地完成與業(yè)主所簽合同中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)；
精心施工：細(xì)致地做好施工前的準(zhǔn)備工作，周密地組織好工程的施工，一絲不茍地完成工程的交付。
保證質(zhì)量：配備足夠的資源，通過有計劃、有系統(tǒng)的活動來滿足工程質(zhì)量的要求。
竭誠服務(wù)：誠心盡力地滿足顧客在合同中的要求及實際中的需要。

第2節(jié)質(zhì)量承諾：
工程一次交驗合格率100％
分部工程的優(yōu)良品率80％以上。
整體工程在達(dá)到《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》中的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，創(chuàng)市（部）優(yōu)質(zhì)工程，爭創(chuàng)國家優(yōu)質(zhì)工程“魯班獎”。