某高檔KTV裝修工程施工組織設計70p

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1、工程概況
******KTV 俱樂部裝修工程，工程地點位于****號8*大廈5~6 層，框架結(jié)構，建筑面積為8800 ㎡。裝飾使用功能，內(nèi)設接待區(qū)，歌舞表演區(qū)、多功能舞、85 間VIP包房、酒巴、廚房等多功能的KTV 娛樂所。本工程設計裝飾風格新穎、用材高檔豪華、區(qū)域布置合理、公用通道流暢。裝飾材料上，采用目前市場上較為高檔的飾面表材，在滿足消防驗收規(guī)范的基礎上，盡量使用阻燃或不燃材料。
1.1 地面材料：接待區(qū)及表演區(qū)，采用架空玻璃地臺及大理石花崗石、?；u等，KTV 包房為滿足吸音效果，采用高檔阻燃地毯，公共走道、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域，采用防滑地磚、?；u、花崗石等飾面材料。
1.2 頂面材料：大堂、KTV 包房、公用部位采用輕鋼龍骨（上人型）紙面石膏板吊頂，部分造型基層采用木龍骨吊頂（均刷防水涂料三遍）；衛(wèi)生間、廚房頂面采用輕鋼龍骨條形鋁板吊頂；辦公區(qū)頂面采用T 型龍骨礦棉板吊頂。頂面飾面石膏板頂面部分采用仿古金箔、仿古銀箔及金墻紙等高檔材料飾面，其余為高檔乳膠漆。
1.3 墻體及立面材料：防火分區(qū)采用240 厚加氣混凝土砌塊砌筑，衛(wèi)生間、廚房間為200 厚加氣混凝土砌塊砌筑，水泥砂漿粉刷；其它墻體均為100 型輕鋼龍骨雙面纖維石膏板隔墻。門廳、中庭、電梯廳墻面，采用進口米黃大理石飾面，部分采用藝術玻璃隔斷、羅馬柱漆金色漆、檔木飾面等藝術手法，形成豪華、舒適的高檔次的公共空間。KTV 包房墻面，主要為藝術壁紙飾面，部分采用木作造型及織物軟包，主背景處局部采用金箔貼面。
2、工程裝修難題及處理方法
2.1 本工程為第二次裝修工程，施工前需對原裝修進行全面拆除，拆除工程量較大，涉及吊頂、隔墻、地面及部分混凝土結(jié)構，拆除周期長。
2.2 垂直運輸困難，貨物運輸只能依靠大樓一臺貨梯上下貨物。
2.3 本工程施工工種繁多，有裝飾施工、電氣安裝、上下水管安裝、空調(diào)通風系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、視頻音箱系統(tǒng)等專業(yè)工種，施工配合極為困難。
2.4 本工程裝飾質(zhì)量要求材料新穎、施工工期緊，對施工管理帶到極大困難。針對以上難點，我項目部制訂了以下主要工作重點：
1. 科學劃分相對獨立的施工段，每工段管理清晰，化整為零，逐個突破。
2. 成立現(xiàn)場施工管理體系，分工明確，職責到人，確保各項工作順利進行。
3. 加強與業(yè)主、設計、監(jiān)理單位以及大樓物業(yè)公司的交流與溝通。
4. 對超長、超重材料租賃吊機夜間吊運，貨運電梯使用高峰時24 不組織設計，合理安排施工計劃進度，重點抓牢施工關鍵線路，使各項工作有計劃，有步驟的進行。

施工準備
1. 施工用水、用電：可利用大樓內(nèi)水源、電源，與大樓物業(yè)公司確定好水表、電表計量，經(jīng)批準后，接生產(chǎn)用水管、電線至現(xiàn)場。
2. 臨時設施：職工生活用房借用大樓或附近居民房居住，職工膳食自理，辦公用房搭設在施工區(qū)域內(nèi)，以便于管理。在施工區(qū)域內(nèi)搭設簡易材料堆放倉庫（后期施工的地方）。堆放施工所需的各類原材料、成品、半成品，并派材料員專人管理。
3. 機具準備：開工前必須做好各種設備的調(diào)試工作，以便施工時能正常運行。