框架結(jié)構(gòu)（智能大廈）施工組織設(shè)計(jì)125p

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１、工程名稱：某寫字樓。
２、工程地點(diǎn)：。
３、建筑地區(qū)特點(diǎn)：
（１）該工程±0.000標(biāo)高相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高51.00 m。
（２）地下水位標(biāo)高為：－15.00 m。
（３）施工用地情況：場(chǎng)地面積為：2123 m2，首層建筑面積為：2173 m2 ，場(chǎng)地面積是首層建筑面積的1倍。
（４）該工程雖北臨阜成門大街，但受北京市道路交通管制影響，施工運(yùn)輸車輛只能晚間進(jìn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。
４、工程概況：
本工程已先期進(jìn)行了基礎(chǔ)土方的開(kāi)挖，本次投標(biāo)范圍為：土建、給排水、采暖、通風(fēng)、空調(diào)、電力、照明、綜合布線、樓宇自控、保安監(jiān)控、弱電及電梯工程。
（１）該工程建筑面積為：19471.49 m2，其中地上建筑面積為：10492.62 m2，地下建筑面積為：8978.87 m2。
（２）本工程為裝備有較先進(jìn)水平設(shè)施的智能大廈。該工程地下為２層，其中地下１層內(nèi)局部設(shè)夾層，地下建筑范圍為：①∽ 14 / A ∽ E ，建筑平面尺寸為：109.2×34.4 m；地上為５層，局部為６層，地上建筑范圍為：①∽ 14 / A ∽ C ，其中南北方向北側(cè)向南縮進(jìn)12.3 m，南側(cè)向北縮進(jìn)2.6 m，建筑平面尺寸為：115.2×16.8 m。建筑高度為18.95 m。其中地下二層為汽車庫(kù)，地下一層為餐廳及部分設(shè)備用房，地下夾層為自行車庫(kù)，首層為機(jī)房及檔案室，二∽四層為辦公用房，五層為會(huì)議室及學(xué)術(shù)報(bào)告廳，六層為電梯機(jī)房及電視天線室。
（３）該工程耐火等級(jí)地上為二級(jí)，地下部分為一級(jí)，其中地下二層設(shè)二個(gè)防火分區(qū)，地下一層分四個(gè)防火分區(qū)，其它各層各為一個(gè)防火分區(qū)。
（４）基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土筏片式基礎(chǔ)，基礎(chǔ)底板厚為800 mm，基底標(biāo)高為-12.40 m，局部消防水池基底標(biāo)高為-12.9 m，部分集水坑基底標(biāo)高分別為-13.2、-13.3、-13.4、-14.2、-14.5 m。地下室外墻為400 mm厚?；A(chǔ)底板、地下一、二層側(cè)壁、頂板及水池均采用C40防水混凝土，抗?jié)B等級(jí)不低于1.2 MPa。
為減少由于地基的差異沉降及混凝土收縮產(chǎn)生的裂縫，在④-⑤及⑨-⑩軸間各設(shè)1000 mm寬的混凝土后澆帶一道。地下部分的后澆帶在頂板澆注混凝土14天后進(jìn)行封閉；地上部分的后澆帶在頂板澆注混凝土兩個(gè)月后進(jìn)行封閉；后澆帶采用比原結(jié)構(gòu)混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度提高一級(jí)的摻有微膨脹劑的無(wú)收縮混凝土封閉。
主體采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)?？蚣苤啵洪L(zhǎng)向?yàn)?.4 m，寬向分別為8.4 m、6.6 m；框架柱截面尺寸分別為：800×800 mm、700×700 mm、600×600mm；所有梁板均采用井字梁格結(jié)構(gòu)，梁格數(shù)量為：8.4×8.4m柱跨的為9個(gè)，6.6 m×8.4 m柱跨的為6個(gè)；二層以下框架柱、框架梁、樓板均采用Ｃ40混凝土，二層以上框架柱、框架梁、樓板均采用Ｃ35混凝土。
（５）填充墻工程：本工程300 mm厚外填充墻、200 mm厚地下室內(nèi)隔墻均采用加氣混凝土砌塊；地上各層150 mm厚內(nèi)隔墻采用石膏空心砌塊；各層衛(wèi)生間管道井及排煙道等處150 mm厚墻體采用水泥空心砌塊。
（６）裝修工程：
１）外裝修：除局部采用鋁合金掛板外其余均采用花崗巖石材面層。
２）內(nèi)裝修：本次投標(biāo)僅進(jìn)行設(shè)備用房及地下停車庫(kù)的室內(nèi)裝飾工程，不進(jìn)行信息系統(tǒng)用房、辦公用房、學(xué)術(shù)交流用房及餐廳等部位的室內(nèi)裝飾工程的施工。
① 樓地面：地下汽車停車場(chǎng)、汽車坡道及地下一層泵房、制冷機(jī)房采用混凝土面層；自行車庫(kù)、地下二層設(shè)備用房、地下一層冷庫(kù)、垃圾間及電梯廳采用水泥砂漿面層；地下二層值班室、升降機(jī)泵房、地下一層配電室、值班室、廚房、經(jīng)理、財(cái)會(huì)室、庫(kù)房、新風(fēng)機(jī)房及地上各層衛(wèi)生間、開(kāi)水房、服務(wù)員室等房間均采用地磚面層；樓梯間采用預(yù)制水磨石面層；過(guò)街樓及入口廣場(chǎng)均采用花崗石剁斧石面層；電話室、電視天線室采用抗靜電架空活動(dòng)地板。
② 墻面：廚房、廚房用浴廁及更衣間、衛(wèi)生間采用陶瓷面磚墻面、涼菜部、售飯間、洗碗間采用微晶玻璃磚墻面，其余房間均采用耐擦洗涂料墻面。
③ 頂棚：廚房、涼菜部、售飯間、洗碗間、廚房用浴廁及更衣間、衛(wèi)生間采用輕鋼龍骨鋁合金方板吊頂；服務(wù)員室、門衛(wèi)、電話室、汽車電梯值班室采用輕鋼龍骨礦棉吸音板吊頂；新風(fēng)機(jī)房、制冷機(jī)房、空調(diào)機(jī)房及制冷機(jī)泵房采用懸掛空間吸聲體頂棚；其他房間均采用乳膠漆頂棚。
（７）防水做法：地下結(jié)構(gòu)采用結(jié)構(gòu)自防水外加貼1.2 mm厚 LYX-603氯化聚乙烯橡膠防水卷材二層；廚房、廚房用浴廁及更衣間、衛(wèi)生間、售飯間、洗碗間、衛(wèi)生間、開(kāi)水房等房間采用聚氨脂涂膜防水層；屋面采用1.2 mm厚 LYX-603氯化聚乙烯橡膠防水卷材二層。
（８）門窗工程：外門窗選用鋁合金門窗，單層窗框，中空玻璃；地下二層及地下一層的防火門、地下室車庫(kù)、配電室、消防水泵房采用甲級(jí)防火門；各層樓梯間門采用乙級(jí)防火門；管道井門采用丙級(jí)防火門；空調(diào)機(jī)房采用甲級(jí)防火隔音門；防火卷簾門采用復(fù)合防火卷簾門；其他房間采用高級(jí)裝飾木門。
（９）電氣工程：設(shè)有結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)；語(yǔ)音、數(shù)據(jù)通訊及衛(wèi)星通訊系統(tǒng)；樓宇自動(dòng)控制系統(tǒng)；火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)；安全防范系統(tǒng)；事故照明系統(tǒng)。
（10）給排水、通風(fēng)空調(diào)工程：包括生活冷熱水、排水、消火栓、自動(dòng)噴淋、空調(diào)、通風(fēng)、防排煙系統(tǒng)。
１）給水：由市政直供，供水管在室外形成環(huán)線，屋面設(shè)生活消防水箱。
２）熱水：由熱交換站供給，采用下行上供閉式循環(huán)系統(tǒng)，供給餐廳、廚房、衛(wèi)生間熱水。
３）排水：地上污水直排至室外,地下污廢水提升排放。
４）消火栓：采用臨時(shí)高壓系統(tǒng)，水泵設(shè)在地下水泵房，消火栓采用自提卷盤消火栓，并與水泵聯(lián)動(dòng)。地下2層-地上1層采用減壓穩(wěn)壓消火栓。
５）噴淋：全樓采用自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，每層設(shè)信號(hào)閥、水流指示器，水泵設(shè)在地下2層層水泵房，噴頭采用普通型和特大型玻璃球噴頭,溫標(biāo)廚房93℃，其余68℃。
６）空調(diào)：寫字樓機(jī)房采用全新風(fēng)系統(tǒng)K1-5，全年要求恒溫恒濕。地下一層大餐廳采用全新風(fēng)系統(tǒng)。辦公室、會(huì)議室采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)，風(fēng)機(jī)盤管暗裝，新風(fēng)機(jī)組每層一臺(tái)（KX-1-5）。地下一層大、小廚房設(shè)補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，采用吊掛式新風(fēng)機(jī)組，新風(fēng)送到工作崗位。
７）通風(fēng)：負(fù)一層廚房設(shè)排風(fēng)、排煙系統(tǒng)，大廚房排風(fēng)機(jī)設(shè)在屋面，小廚房排風(fēng)機(jī)設(shè)在負(fù)一層夾層風(fēng)機(jī)房。負(fù)二層車庫(kù)設(shè)兩個(gè)防火分區(qū)，分設(shè)排風(fēng)排煙系統(tǒng)和送風(fēng)系統(tǒng)。地下大餐廳、走廊、倉(cāng)庫(kù)各設(shè)排風(fēng)和送風(fēng)系統(tǒng)。負(fù)一層制冷機(jī)房設(shè)排風(fēng)排煙系統(tǒng)、送風(fēng)系統(tǒng)。
８）空調(diào)水：采用雙管制，冷源為580RT水冷離心式壓縮機(jī)２臺(tái)，200RT水冷離心式單壓機(jī)冷水機(jī)組1臺(tái)各供新樓、主樓西樓空調(diào)系統(tǒng)，供回水溫度7/12℃，熱源由熱交換站供給，供回水溫度為60/50℃。
（11）該工程設(shè)置３臺(tái)1350KG電梯，均為７層７站。