大廈外立面改造工程投標施工組織設計238p

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方案編制范圍
　　　本施工組織設計編制范圍為招標文件及工程量清單中所明確的內容，即商業(yè)大廈外立面原有建筑鋼化玻璃拆除，少量外邊植筋增加現澆板，改造屋面排水管，增加施工欄桿，鋁塑板幕墻，不銹鋼造型柱，玻璃幕墻，鋼結構雨棚，屋頂鋼結構骨架包鋁塑板，相關防雷接地及幕墻間的防火封堵等工程施工。
鄭重承諾
　　　若我司有幸中標，我公司擬集中優(yōu)勢力量，抽調一批具有豐富設計和施工管理經驗、責任心強、年富力強的專業(yè)人員，組成項目部，代表我公司直接對施工現場進行統一管理。同時，我公司將在人力、機械、材料、資金、后勤等方面對該工程予以重點支持，確保施工的一切需要。
1.3.1質量承諾
　　　質量標準：達到國家現行有關施工質量驗收要求，并達到合格標準。
1.3.2工期承諾
　　　施工工期：70日歷天。注：具體開工日期以甲方、監(jiān)理或總包的開工令為準。
1.3.3安全承諾
　　　安全施工要求：確保施工現場內外不發(fā)生任何傷亡事故，實現所有各項安全生產考核目標。
1.3.4文明施工承諾
　　　嚴格執(zhí)行文明施工措施，配合中央商務區(qū)管委會對于步行街的管理，實現各項文明施工評優(yōu)目標。
1.3.5環(huán)境保護承諾
　　　我公司承諾在全部施工過程中確保施工區(qū)內外無廢水、無廢渣、垃圾隨時清理，車輛進出工地要進行特別清理，出入步行街道路采取專門措施，嚴格控制現場噪音，保護好原有建筑物、構筑物和其它設施。
1.3.6服務承諾
　　　工程施工前：做好圖紙深化設計，主動與原設計單位、業(yè)主、監(jiān)理及內裝單位聯系，及時報業(yè)主及原設計單位審批，為工程順利開工創(chuàng)造有利條件。
　　　工程施工中：積極配合其它單位的施工，協調好各單位間的相互關系，公司設置專門的指揮部，隨時與業(yè)主、監(jiān)理、相關職能部門、管理單位進行溝通。
　　　工程竣工后：提交幕墻清潔、使用、維修保養(yǎng)手冊，工程保修保證24小時隨叫隨到。
工程概況
2.1工程位置及設計概況
　　　商業(yè)大廈位于渝中區(qū)解放碑中央商務區(qū)核心區(qū)域的解放碑旁邊商業(yè)步行街，與步行街三面緊鄰。該大廈為一個綜合商業(yè)大樓，現對裙樓進行外立面綜合整治。房屋三面緊鄰步行街，本次招標的改造外立面為南面、西面、東面及局部北面。改造外立面總長度為207.298米，建筑高度29.7米、屋面挑板高度35.2米；外立面改造面積約8000平方米，其裝飾主要內容為玻璃幕墻內為160系列明框玻璃幕墻，外為75系列全隱框玻璃幕墻的組合雙層幕墻；深灰色鋁塑板包鋼架梁、柱；白色鋁塑板包鋼架飄帶，局部點撥式幕墻，2mm不銹鋼包鋼骨架雨棚，2.5mm不銹鋼包鋼骨架裝飾柱。具體工程量為飄帶白色鋁塑板約2408平方米，黑色鋁塑板約1760.73平方米，隱框玻璃幕墻約2633.92平方米，沖孔欄板面積約61.8平方米，點式玻璃幕墻約504.4平方米，全玻璃幕墻約1324.8平方米，不銹鋼包鋼骨架雨棚約859.58平方米。
　　　設計主要分隔為一、二層為落地全玻幕墻、玻璃門、玻璃櫥窗；三～八層大面積為雙層玻璃幕墻（外面為彩色玻璃幕墻，里面為白色玻璃幕墻），局部為鋁塑板幕墻用于以后商業(yè)廣告、LOGO用。在大門邊為點式玻璃幕墻。
2.1.1原外墻情況
　　　原外墻主要為鋼化玻璃窗、幕墻及外墻磚，局部門窗為老式鋁合金，外墻磚不需拆除，需要將玻璃拆除。
2.1.2現設計情況
2.1.2.1幕墻性能要求及建筑構造設計
　　1、玻璃幕墻在50年一遇的風壓作用下，立柱及鋁橫梁相對擾度不超過L/180，鋼立柱及鋼橫梁相對擾度不超過L/300。
　　2、雨水抗?jié)B性能為三級。
　　3、空氣滲透性能為三級。
　　4、保溫性能為二級，傳熱系數為小于0.7，不大于1.25；幕墻玻璃外層采用6＋0.76PVB＋6的鋼化彩色夾膠玻璃，內層采用6＋0.76PVB＋6的鋼化夾膠超白玻璃，七彩夾膠玻璃與超白夾膠玻璃四周空隙采用不銹鋼密封。
　　5、防電化學設計：鋁立柱與鐵件之間用1.5mm石棉隔離，避免產生電化學腐蝕。
　　6、防雷設計：為三類防雷幕墻，采用直徑12的鍍鋅圓鋼同避雷主筋焊接，形成避雷均壓環(huán)，接地立柱不大于8米，接地立柱和避雷網連接每隔3層設置一圈，測試電阻不大于4歐。
　　7、防火設計：對于跨層設置防火分層，用3mm鍍鋅鋼板成槽，鋼槽與主體結構連接，槽內填100mm厚礦棉。
2.1.2.2屋頂飄帶設計
　　飄帶柱為160×80×5的四根鋼柱與60×5矩管焊接成1000×720的格構柱，然后在外面包2mm的鍍鋅鋼板，外面噴灰色氟碳漆；立柱與原結構屋面采用直徑89×6鋼管中間拉接，底部用20mm鋼板及4×20的螺栓焊接；飄帶短向為40×40×4及60×60×4的矩管焊接而成的空腹格構梁，外面包外墻白色鋁塑板，厚620。飄帶寬5.5米，長度圍繞三方。
2.1.2.3雙層玻璃幕墻設計
　　60×60×5鋼矩管橫梁，6＋0.76＋6鋼化夾膠超白玻璃，橫梁為SX-13502A，外面為雙鋼化夾膠彩色玻璃，采用M12×120不銹鋼螺栓，立柱為SX-LY11004，玻璃框為SX-13503。
2.1.3鋁塑板幕墻設計
　　為60×60×5鋼矩管、60×60×4鋼矩管、1.5厚石棉墊、鋁塑板附框，4mm厚優(yōu)質鋁塑板。
2.1.4大白玻幕墻設計
　　15mm厚鋼化透明玻璃，采用5mm厚鋼角碼、寬60mm，用4號冷彎槽鋼來固定，M12*160化學螺栓固定鋼角碼。每隔一定間距設置玻璃肋。
2.1.5鋼格柵和沖孔欄板設計
　　1、鋼格柵設計：上下為60×60×5鋼矩管，立柱為40×40×2鋼矩管，用化學螺栓及角碼連接在結構墻柱上面，與幕墻結構采取焊接。
　　2、沖孔鋁板欄板：鋁合金欄板立柱、扶手，中間采取自攻螺釘連接2.5mm厚鋁單板。
2.2工程招標概況
　　　根據招標文件、工程量清單及設計圖紙，本次招標情況如下：
2.2.1招標范圍
　　　商業(yè)大廈裙樓外立面改造工程，即對商業(yè)大廈外立面原有建筑鋼化玻璃拆除，少量外邊植筋增加現澆板，改造屋面排水管，增加施工欄桿，鋁塑板幕墻，不銹鋼造型柱，玻璃幕墻，鋼結構雨棚，屋頂鋼結構骨架包鋁塑板，相關防雷接地及幕墻間的防火封堵等工程施工。