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某酒店加固維修及外立面改造工程施工組織設(shè)計94p
本施工組織設(shè)計針對“**酒店加固維修及外立面改造土建工程”招標文件及相關(guān)資料編寫,待中標后按照合同要求和國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程及標準進行細化。并按期提交給業(yè)主及有關(guān)部門審核、批準和實施。
一、編制依據(jù)
1、建設(shè)單位提供的設(shè)計圖紙;
2、本工程招標文件;
3、中華人民共和國國務(wù)院令第279號《建設(shè)工程管理條例》;
4、國家頒發(fā)的《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2001;
5《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》GB50210-2001;
6、《建筑電氣工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》GB50303-2002;
7、《建筑給排水及采暖工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GBJ242-2002;
8、《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50339-2003;
9、《企業(yè)標準》及《質(zhì)量保證體系文件》;
10、廣州市有關(guān)法律、法規(guī)及標準;
11、國家現(xiàn)行技術(shù)標準、施工及驗收規(guī)范,工程質(zhì)量評定標準及操作及操作規(guī)程;
12、以往相似工程的施工經(jīng)驗、施工技術(shù)技能等。
二、承包范圍及方式
承包范圍:樁基礎(chǔ)加固、主體結(jié)構(gòu)加固、建筑裝飾等工程。
承包方式:包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。
三、編制原則
1、結(jié)合本工程的特點,運用系統(tǒng)化管理,對工程項目的進度、質(zhì)量、安全、文明四大目標進行控制。
2、針對本工工程量大,訂出相應(yīng)措施,解決相關(guān)問題,保證工程順利施工。
3、積極推行質(zhì)量管理體系。大力提高工作質(zhì)量,達到合格工程。
4、高度重視安全、文明施工管理,采取有針對性且行之有效的措施,保證施工安全,實現(xiàn)文明施工。
5、在保證施工進度和施工質(zhì)量的前提下,運用目標管理,進行目標控制,努力降低成本。
四、編制內(nèi)容
本《施工組織設(shè)計》編制時對工程的施工準備,施工工期控制、施工進度計劃控制、主要技術(shù)方案措施、文明施工、安全施工及質(zhì)量控制等諸多因素,盡可能地作了充分的、綜合的考慮,突出其科學(xué)性、適用性和針對性。本關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝部分將作為指導(dǎo)施工的依據(jù)。
四、工程概況
**酒店位于*****前座西樓,建筑面積3963平方米,外墻面積2238平方米,總投資約550萬元。本次招標主要對其它進行維修加固,工作內(nèi)容主要包括:
1、結(jié)構(gòu)加固部分
樁基礎(chǔ)加固采用φ800鉆孔灌注樁。
結(jié)構(gòu)加固部分為鋼筋砼框架結(jié)構(gòu),七度抗震設(shè)防,I、II鋼筋,樁臺基礎(chǔ)、部分基礎(chǔ)梁、部分板梁采用C30砼,其余采用C25砼。墻體材料采用MU7.5灰砂磚,外墻及梯間墻為180墻,內(nèi)墻為120墻,M5混合砂漿砌筑。
2、裝修部分
天棚為1:1:6水泥石灰砂漿打底10厚紙筋石灰批面3厚
內(nèi)墻面為抹灰 1:0.3:4水泥砂漿打底15厚
樓地面為300*300防滑磚
樓梯梯級為1:2.5水泥砂漿20厚找平層
外墻面為釘掛鋼絲網(wǎng),1:1:6水泥石灰砂漿打底20厚,水泥膏貼紙皮石。
外墻面掛貼大理石
門窗采用鋁合金門窗及夾板門。
3、電氣部分
電源采用三相四線:380V/220V。明裝方式。
采用普通塑料絕緣銅芯導(dǎo)線、電纜:BV-500、KVV-1000、VV22-1000、VV-1000。
采用阻燃ZR、難燃NH塑料絕緣銅芯導(dǎo)線和電纜:BV-500、VV-1000。
消防水泵、消防電梯、排煙、正壓送風機等消防設(shè)備采用耐火電力電纜。
電氣保安方式為TN-C-S系統(tǒng),進線處PEN線須重復(fù)接地。
4、給排水部分
生活冷水系統(tǒng)采用PP-R給水管,熱熔連接;襯塑鍍鋅鋼管,絲扣法蘭連接。
生活熱水系統(tǒng)采用塑覆銅管,高壓卡套式接口。干管和配水干管用高密度玻璃纖維預(yù)制瓦,外包鋁箔或玻璃布保溫,支管不保溫。
排水系統(tǒng)采用硬質(zhì)聚氯乙烯排水管,粘接接口。
第二節(jié) 管理目標
如我公司能榮幸承建本工程,將充分發(fā)揮我公司的優(yōu)勢,運用先進成熟的施工工藝、科學(xué)合理的管理方法,按“質(zhì)量、安全、工期、文明、效益、服務(wù)”六個一流的要求,以ISO的施工質(zhì)量管理模式竭誠為社會和用戶提供“高起點、高水平、高質(zhì)量、高速度”的服務(wù),令業(yè)主滿意。
一、工期目標
根據(jù)招標文件要求工期為120個日歷天,經(jīng)我司研究,認為我司完全有能力在100個日歷天內(nèi)完成此工期施工。為此,將制定切實可行的保證措施,并以此目標來組織勞動力、機械、材料、資金等進行該工程施工。
如因我方原因造成工期延誤的,則從合同竣工日期第2天開始,除扣罰工期承諾書中約定的金額外,每天按施工承包合同價0.1%另扣計違約金,節(jié)點工期(在施工承包合同中約定)拖延達到20%時,發(fā)包人有權(quán)解除合同,并在5天內(nèi)退場,由此而造成的一切損失由我公司承擔。。
二、質(zhì)量目標
本工程質(zhì)量目標要求為合格,我公司將嚴格按照國家驗收規(guī)范進行施工操作及質(zhì)量驗收,確保達得合格工程,爭取優(yōu)良。
在資料整理、實物質(zhì)量、外觀質(zhì)量控制等方面均嚴格按合格工程質(zhì)量要求操作。
三、文明施工目標
我司將和甲方及廣州市有關(guān)部門攜手合作,共建文明工地,嚴格按照《廣東省安全文明施工管理標準》執(zhí)行實施,確保達到安全文明施工工地標準。
四、安全施工目標
嚴格遵守國家、部、廣東省和廣州市頒布的安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定,加強安全管理與教育,嚴格執(zhí)行國家、省、市有關(guān)防火安全規(guī)定,確保不發(fā)生重大傷亡和安全事故,將月輕傷頻率控制在1‰以下,創(chuàng)“無安全事故標準化工地”。
第三節(jié) 施工部署
一、施工區(qū)段的劃分
為了考慮施工的先后順序,應(yīng)根據(jù)建筑物的平面尺寸和結(jié)構(gòu)特征來劃分施工區(qū)段。根據(jù)本工程特點,擬總規(guī)劃分為一個施工區(qū)組織施工,即新建樓及整飾外墻按土建建筑順序施工,施工區(qū)段內(nèi)根據(jù)施工工序組織水流施工。
二、施工方案
1、拆除工程
拆除工程與加固基礎(chǔ)一起進行,組織專業(yè)拆除隊伍進行施工。
二、鉆孔樁基礎(chǔ)
本工程采用φ800鉆孔灌注樁,采用SPS-15SP鉆機。
三、樁基承臺、地梁
承臺地梁模板采用磚胎模,底板外模采用夾板模,混凝土澆筑同時進行并注意承臺地梁底板在混凝土澆搗過程中,嚴格控制澆搗順序,保證各部位混凝土的強度等級和澆筑質(zhì)量。
四、主體結(jié)構(gòu)施工
1、結(jié)合本工程的特點,在開工前制定詳盡的施工組織方案和保合格工程的質(zhì)量目標計劃及質(zhì)量保證措施,設(shè)立質(zhì)量管理小組對工程質(zhì)量實行全面監(jiān)控,一切從“毫厘”抓起,從而使主體結(jié)構(gòu)工程的觀感、垂直度及平面尺寸控制、沉降觀測以及各項技術(shù)資料均符合設(shè)計和規(guī)范要求,對樁、梁、天花粉飾棱角分明、線條順直,表面平整,無論從觀感、平整度,線條順直等方面達到較高的質(zhì)量水平。
2、在砌體工程施工中,應(yīng)加強工完場清和細部處理等檢查工作,并保證室內(nèi)各種零星小型砌體一次性予以完成。同時為明露的各類室內(nèi)管線的安裝工作提供工作面。本工程外墻采用砂灰磚,墻體砌筑擬于主體結(jié)構(gòu)施工到三層左右,即插入施工。
3、外墻腳手架用座地式鋼管扣件雙排腳手架。腳手架全高封閉密口綠色安全網(wǎng)。并在必要樓層設(shè)置安全平擋板及卸荷裝置。
4、模板支架采用鋼門式+可調(diào)支座+扣件,懸挑支呆采用鋼管三角形支架,懸飄采用型鋼+鋼絲繩拉桿。梁、柱模板采用F-70鋼木組合模板,支撐采用F-70體系操作。樓層采用鋼門式架支頂,施工前必須有專項技術(shù)方案,技術(shù)方案應(yīng)有計算書。框架梁板采用100×100木枋+18厚建筑夾板。樓梯模板采用全封閉支模方法。
5、鋼筋工程:按照設(shè)計圖紙規(guī)定,本工程框架梁、柱主筋接長,應(yīng)優(yōu)先采用焊接,直徑大于22mm時,宜用機械連接。故本工程實際施工時,框架梁主筋接頭,當鋼筋直徑小于22時,擬采用電弧焊接;柱內(nèi)縱向主筋直徑小于22mm時,擬采用電渣壓力焊;梁、柱內(nèi)鋼筋直徑>22時,均采用電渣壓力焊。架立筋、構(gòu)造筋等小直徑鋼筋采用綁扎連接。鋼筋原材接長閃光對爆連接技術(shù)。
6、為加快工程進度,本工程擬采用商品砼,砼泵運輸,塔吊協(xié)助垂直運輸、斗車輔助水平運輸至作業(yè)面,超高下料采用軟管、串筒、澆搗采用大小振動棒配套,平面采用平板震動器?;炷翝仓蟊仨氺o置養(yǎng)護1天。養(yǎng)護采用澆水濕養(yǎng)護。
7、混凝土工程
a、輸送泵供料至作業(yè)面;布料機布料,超高下料采用軟管串筒。
b、澆搗:大小振動棒配套。
c、梁板柱采用噴水養(yǎng)護。
8、加強對土方外運的管理,杜絕對場地環(huán)境的污染。
9、按場地的特點,合理安排施工區(qū)。
五、運輸設(shè)備
1、結(jié)合本工程的建設(shè)特點及工期緊的要求,擬安裝一臺鋼井架,負責包括整個工程樓面鋼筋、模板和其它主要材料的垂直運輸。
2、本工程基礎(chǔ)及整個樓面砼施工均采用混凝土輸送泵,輸送能力76m3/h,型號為SCL—350S,以提高工作效率。
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