某酒店加固維修及外立面改造工程施工組織設(shè)計94p

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第一節(jié) 工程概況
　　　本施工組織設(shè)計針對“**酒店加固維修及外立面改造土建工程”招標文件及相關(guān)資料編寫，待中標后按照合同要求和國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程及標準進行細化。并按期提交給業(yè)主及有關(guān)部門審核、批準和實施。
一、編制依據(jù)
　　　1、建設(shè)單位提供的設(shè)計圖紙；
　　　2、本工程招標文件；
　　　3、中華人民共和國國務(wù)院令第279號《建設(shè)工程管理條例》；
　　　4、國家頒發(fā)的《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300－2001；
　　　5《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》GB50210－2001；
　　　6、《建筑電氣工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》GB50303－2002；
　　　7、《建筑給排水及采暖工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GBJ242-2002；
　　　8、《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50339－2003；
　　　9、《企業(yè)標準》及《質(zhì)量保證體系文件》；
　　　10、廣州市有關(guān)法律、法規(guī)及標準；
　　　11、國家現(xiàn)行技術(shù)標準、施工及驗收規(guī)范，工程質(zhì)量評定標準及操作及操作規(guī)程；
　　　12、以往相似工程的施工經(jīng)驗、施工技術(shù)技能等。
二、承包范圍及方式
　　　承包范圍：樁基礎(chǔ)加固、主體結(jié)構(gòu)加固、建筑裝飾等工程。
　　　承包方式：包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。
三、編制原則
　　　1、結(jié)合本工程的特點，運用系統(tǒng)化管理，對工程項目的進度、質(zhì)量、安全、文明四大目標進行控制。
　　　2、針對本工工程量大，訂出相應(yīng)措施，解決相關(guān)問題，保證工程順利施工。
　　　3、積極推行質(zhì)量管理體系。大力提高工作質(zhì)量，達到合格工程。
　　　4、高度重視安全、文明施工管理，采取有針對性且行之有效的措施，保證施工安全，實現(xiàn)文明施工。
　　　5、在保證施工進度和施工質(zhì)量的前提下，運用目標管理，進行目標控制，努力降低成本。
四、編制內(nèi)容
　　　本《施工組織設(shè)計》編制時對工程的施工準備，施工工期控制、施工進度計劃控制、主要技術(shù)方案措施、文明施工、安全施工及質(zhì)量控制等諸多因素，盡可能地作了充分的、綜合的考慮，突出其科學(xué)性、適用性和針對性。本關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝部分將作為指導(dǎo)施工的依據(jù)。
四、工程概況
　　　**酒店位于*****前座西樓，建筑面積3963平方米，外墻面積2238平方米，總投資約550萬元。本次招標主要對其它進行維修加固，工作內(nèi)容主要包括：
　　　1、結(jié)構(gòu)加固部分
　　　樁基礎(chǔ)加固采用φ800鉆孔灌注樁。
　　　結(jié)構(gòu)加固部分為鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，七度抗震設(shè)防，I、II鋼筋，樁臺基礎(chǔ)、部分基礎(chǔ)梁、部分板梁采用C30砼，其余采用C25砼。墻體材料采用MU7.5灰砂磚，外墻及梯間墻為180墻，內(nèi)墻為120墻，M5混合砂漿砌筑。
　　　2、裝修部分
　　　天棚為1:1:6水泥石灰砂漿打底10厚紙筋石灰批面3厚
　　　內(nèi)墻面為抹灰 1:0.3:4水泥砂漿打底15厚
　　　樓地面為300*300防滑磚
　　　樓梯梯級為1:2.5水泥砂漿20厚找平層
　　　外墻面為釘掛鋼絲網(wǎng)，1:1:6水泥石灰砂漿打底20厚，水泥膏貼紙皮石。
　　　外墻面掛貼大理石
　　　門窗采用鋁合金門窗及夾板門。
　　　3、電氣部分
　　　電源采用三相四線：380V/220V。明裝方式。
　　　采用普通塑料絕緣銅芯導(dǎo)線、電纜：BV-500、KVV-1000、VV22-1000、VV-1000。
　　　采用阻燃ZR、難燃NH塑料絕緣銅芯導(dǎo)線和電纜：BV-500、VV-1000。
　　　消防水泵、消防電梯、排煙、正壓送風機等消防設(shè)備采用耐火電力電纜。
　　　電氣保安方式為TN-C-S系統(tǒng)，進線處PEN線須重復(fù)接地。
　　　4、給排水部分
　　　生活冷水系統(tǒng)采用PP-R給水管，熱熔連接；襯塑鍍鋅鋼管，絲扣法蘭連接。
　　　生活熱水系統(tǒng)采用塑覆銅管，高壓卡套式接口。干管和配水干管用高密度玻璃纖維預(yù)制瓦，外包鋁箔或玻璃布保溫，支管不保溫。
　　　排水系統(tǒng)采用硬質(zhì)聚氯乙烯排水管，粘接接口。
　　　
第二節(jié) 管理目標
　　　如我公司能榮幸承建本工程，將充分發(fā)揮我公司的優(yōu)勢，運用先進成熟的施工工藝、科學(xué)合理的管理方法，按“質(zhì)量、安全、工期、文明、效益、服務(wù)”六個一流的要求，以ISO的施工質(zhì)量管理模式竭誠為社會和用戶提供“高起點、高水平、高質(zhì)量、高速度”的服務(wù)，令業(yè)主滿意。
一、工期目標
　　　根據(jù)招標文件要求工期為120個日歷天，經(jīng)我司研究，認為我司完全有能力在100個日歷天內(nèi)完成此工期施工。為此，將制定切實可行的保證措施，并以此目標來組織勞動力、機械、材料、資金等進行該工程施工。
　　　如因我方原因造成工期延誤的，則從合同竣工日期第2天開始，除扣罰工期承諾書中約定的金額外，每天按施工承包合同價0.1%另扣計違約金，節(jié)點工期(在施工承包合同中約定)拖延達到20%時，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并在5天內(nèi)退場，由此而造成的一切損失由我公司承擔。。
二、質(zhì)量目標
　　　本工程質(zhì)量目標要求為合格，我公司將嚴格按照國家驗收規(guī)范進行施工操作及質(zhì)量驗收，確保達得合格工程，爭取優(yōu)良。
　　　在資料整理、實物質(zhì)量、外觀質(zhì)量控制等方面均嚴格按合格工程質(zhì)量要求操作。
三、文明施工目標
　　　我司將和甲方及廣州市有關(guān)部門攜手合作，共建文明工地，嚴格按照《廣東省安全文明施工管理標準》執(zhí)行實施，確保達到安全文明施工工地標準。
四、安全施工目標
　　　嚴格遵守國家、部、廣東省和廣州市頒布的安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，加強安全管理與教育，嚴格執(zhí)行國家、省、市有關(guān)防火安全規(guī)定，確保不發(fā)生重大傷亡和安全事故，將月輕傷頻率控制在1‰以下，創(chuàng)“無安全事故標準化工地”。
第三節(jié) 施工部署
一、施工區(qū)段的劃分
　　　為了考慮施工的先后順序，應(yīng)根據(jù)建筑物的平面尺寸和結(jié)構(gòu)特征來劃分施工區(qū)段。根據(jù)本工程特點，擬總規(guī)劃分為一個施工區(qū)組織施工，即新建樓及整飾外墻按土建建筑順序施工，施工區(qū)段內(nèi)根據(jù)施工工序組織水流施工。
二、施工方案
　　　1、拆除工程
　　　拆除工程與加固基礎(chǔ)一起進行，組織專業(yè)拆除隊伍進行施工。
　　　二、鉆孔樁基礎(chǔ)
　　　本工程采用φ800鉆孔灌注樁，采用SPS-15SP鉆機。
　　　三、樁基承臺、地梁
　　　承臺地梁模板采用磚胎模，底板外模采用夾板模，混凝土澆筑同時進行并注意承臺地梁底板在混凝土澆搗過程中，嚴格控制澆搗順序，保證各部位混凝土的強度等級和澆筑質(zhì)量。
　　　四、主體結(jié)構(gòu)施工
　　　1、結(jié)合本工程的特點，在開工前制定詳盡的施工組織方案和保合格工程的質(zhì)量目標計劃及質(zhì)量保證措施，設(shè)立質(zhì)量管理小組對工程質(zhì)量實行全面監(jiān)控，一切從“毫厘”抓起，從而使主體結(jié)構(gòu)工程的觀感、垂直度及平面尺寸控制、沉降觀測以及各項技術(shù)資料均符合設(shè)計和規(guī)范要求，對樁、梁、天花粉飾棱角分明、線條順直，表面平整，無論從觀感、平整度，線條順直等方面達到較高的質(zhì)量水平。
　　　2、在砌體工程施工中，應(yīng)加強工完場清和細部處理等檢查工作，并保證室內(nèi)各種零星小型砌體一次性予以完成。同時為明露的各類室內(nèi)管線的安裝工作提供工作面。本工程外墻采用砂灰磚，墻體砌筑擬于主體結(jié)構(gòu)施工到三層左右，即插入施工。
　　　3、外墻腳手架用座地式鋼管扣件雙排腳手架。腳手架全高封閉密口綠色安全網(wǎng)。并在必要樓層設(shè)置安全平擋板及卸荷裝置。
　　　4、模板支架采用鋼門式+可調(diào)支座+扣件，懸挑支呆采用鋼管三角形支架，懸飄采用型鋼+鋼絲繩拉桿。梁、柱模板采用F－70鋼木組合模板，支撐采用F－70體系操作。樓層采用鋼門式架支頂，施工前必須有專項技術(shù)方案，技術(shù)方案應(yīng)有計算書。框架梁板采用100×100木枋+18厚建筑夾板。樓梯模板采用全封閉支模方法。
　　　5、鋼筋工程：按照設(shè)計圖紙規(guī)定，本工程框架梁、柱主筋接長，應(yīng)優(yōu)先采用焊接，直徑大于22mm時，宜用機械連接。故本工程實際施工時，框架梁主筋接頭，當鋼筋直徑小于22時，擬采用電弧焊接；柱內(nèi)縱向主筋直徑小于22mm時，擬采用電渣壓力焊；梁、柱內(nèi)鋼筋直徑＞22時，均采用電渣壓力焊。架立筋、構(gòu)造筋等小直徑鋼筋采用綁扎連接。鋼筋原材接長閃光對爆連接技術(shù)。
　　　6、為加快工程進度，本工程擬采用商品砼，砼泵運輸，塔吊協(xié)助垂直運輸、斗車輔助水平運輸至作業(yè)面，超高下料采用軟管、串筒、澆搗采用大小振動棒配套，平面采用平板震動器?；炷翝仓蟊仨氺o置養(yǎng)護1天。養(yǎng)護采用澆水濕養(yǎng)護。
　　　7、混凝土工程
　　　a、輸送泵供料至作業(yè)面；布料機布料，超高下料采用軟管串筒。
　　　b、澆搗：大小振動棒配套。
　　　c、梁板柱采用噴水養(yǎng)護。
　　　8、加強對土方外運的管理，杜絕對場地環(huán)境的污染。
　　　9、按場地的特點，合理安排施工區(qū)。
　　　五、運輸設(shè)備
　　　1、結(jié)合本工程的建設(shè)特點及工期緊的要求，擬安裝一臺鋼井架，負責包括整個工程樓面鋼筋、模板和其它主要材料的垂直運輸。
　　　2、本工程基礎(chǔ)及整個樓面砼施工均采用混凝土輸送泵，輸送能力76m3/h，型號為SCL—350S，以提高工作效率。