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開發(fā)投資增13.8%，銷售面積降14% 房市深度調(diào)整是必經(jīng)的痛

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摘要：去年江蘇房地產(chǎn)開發(fā)投資增長(zhǎng)13.8%，但銷售面積卻同比下降14%，這一增一降意味著什么？省統(tǒng)計(jì)局局長(zhǎng)夏心旻解讀說(shuō)，樓市一頭連著投資，一頭連著消費(fèi)。

去年江蘇房地產(chǎn)開發(fā)投資增長(zhǎng)13.8%，但銷售面積卻同比下降14%，這一增一降意味著什么？

省統(tǒng)計(jì)局局長(zhǎng)夏心旻解讀說(shuō)，樓市一頭連著投資，一頭連著消費(fèi)。房地產(chǎn)投資占我省全部投資的20%左右，其增速變化對(duì)全省投資具有一定影響。而房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈較長(zhǎng)，關(guān)聯(lián)建筑、裝潢裝修、家具、家電、五金等一系列產(chǎn)業(yè)和行業(yè)，樓市波動(dòng)影響面較大。去年上半年起，房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入深度調(diào)整期。從今后房地產(chǎn)健康發(fā)展計(jì)，這個(gè)陣痛必須經(jīng)受。從全國(guó)70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況看，江蘇納入統(tǒng)計(jì)的南京、徐州、揚(yáng)州、無(wú)錫新建住宅價(jià)格同比、環(huán)比均下跌。這很正常。樓市深度調(diào)整后，更多運(yùn)用市場(chǎng)手段調(diào)節(jié)房?jī)r(jià)。取消限購(gòu)和限貸，實(shí)際上是減少行政干預(yù)，應(yīng)能促使樓市進(jìn)入健康發(fā)展軌道。“只要堅(jiān)持這樣的宏觀調(diào)控政策和手段，房?jī)r(jià)可以回歸理性狀態(tài)。”

 

發(fā)布：2007-11-06 13:23    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
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