一月數(shù)據(jù)顯示：西安樓市穩(wěn)字當(dāng)頭 “漲”字冒頭

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2015新年首月即將走完，對(duì)于西安樓市來說，本月市場(chǎng)上大的動(dòng)作并不多，各開發(fā)商或許在蓄勢(shì)待發(fā)，等待春節(jié)過后的“開門紅”，雖然表面上西安樓市“波瀾不驚”，但實(shí)際上，從房管部門當(dāng)月批售的商品房房源和面積以及保障房供應(yīng)量來說，本月西安樓市供應(yīng)量并沒有大幅度縮水和調(diào)整。同時(shí)，結(jié)合市場(chǎng)情況，開年的西安樓市整體表現(xiàn)為供應(yīng)量充足，價(jià)格穩(wěn)定。

論量：商品房保障房房源充足

截至1月23日，1月份西安有12個(gè)項(xiàng)目獲批預(yù)售資格，預(yù)售房源5961套，預(yù)售面積75.5萬平米左右。同時(shí)，如果算上2014年最后兩天批準(zhǔn)的預(yù)售項(xiàng)目，截至1月23日，西安商品房市場(chǎng)新增的預(yù)售項(xiàng)目達(dá)到了23個(gè)，總計(jì)可供應(yīng)房源12301套，預(yù)售面積160萬平米左右。這其中，西安城北“珠江新城”項(xiàng)目供應(yīng)房源達(dá)到2198套，預(yù)售面積超過190831平方米，為1月份供應(yīng)量最大的住宅項(xiàng)目，并且包含著商品房和保障性住房?jī)刹糠址吭?，充足的房源可以滿足不同購房者的置業(yè)需求。

同時(shí)，據(jù)西安住房保障部門1月26日公布的數(shù)據(jù)顯示：本月西安市可售型保障性房源總計(jì)7881套。其中經(jīng)濟(jì)適用房可售房源5169套，限價(jià)商品房可售房源2712套，符合條件的市民可申報(bào)選購。

論價(jià)：特價(jià)房?jī)?yōu)惠房?jī)r(jià)格平穩(wěn)

隨著供應(yīng)量的穩(wěn)定，西安樓市價(jià)格也呈現(xiàn)出“穩(wěn)定”的勢(shì)頭，除部分開發(fā)商拿出特定房源打出“特價(jià)”、“一口價(jià)”等優(yōu)惠促銷的口號(hào)外，大部分開發(fā)商旗下項(xiàng)目?jī)r(jià)格還是呈現(xiàn)出平穩(wěn)和常態(tài)的跡象。

其實(shí)，結(jié)合2014年西安樓市的發(fā)展脈絡(luò)我們不難看出，調(diào)整中的西安樓市在大環(huán)境中保持了較為穩(wěn)定的走向，面對(duì)新的一年的到來，西安樓市也必將持續(xù)理性的發(fā)展態(tài)勢(shì)。