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【BIM的愛情】當(dāng)工程造價(jià)偶遇BIM之造價(jià)管理
一、碰撞檢查,由于建筑、結(jié)構(gòu)和設(shè)備水暖電之間共享同一模型信息,檢查和解決各專業(yè)的矛盾以及同專業(yè)間存在的沖突更加直觀和容易。BIM沖突檢測機(jī)制可以減少額外的修正成本。
二、虛擬建造,如實(shí)施IPD(Iniegrated Project Delivery,集成項(xiàng)目交付)模式,即業(yè)主、設(shè)計(jì)、總包、分包、咨詢等參與方在設(shè)計(jì)階段就參與項(xiàng)目中,通過BIM技術(shù)進(jìn)行虛擬建造,共同對設(shè)計(jì)進(jìn)行改進(jìn),通過合同約束文本形式,實(shí)現(xiàn)利益分享,風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)。
三、計(jì)量和工程量分解,用戶對BIM的專業(yè)分析工具最親睞,因?yàn)樗鼜脑O(shè)計(jì)模型中提取數(shù)據(jù)和強(qiáng)大的分析能力。各種分析工具如工程量估算、結(jié)構(gòu)分析、項(xiàng)目管理、設(shè)備管理等使用率極高,工程量估算位居首位,因?yàn)楣こ塘繉τ跇I(yè)主、承包商、材料商、工程管理以及建筑造價(jià)等都是十分重要的基礎(chǔ)性數(shù)據(jù),因而對它最為關(guān)注。不過BIM的專業(yè)分析工具與專業(yè)的三維算量軟件不能相提并論,要獲得更精確的工程量數(shù)據(jù)必須輔之以專業(yè)的算量軟件,因?yàn)閷I(yè)算量軟件融合了各種國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和計(jì)算規(guī)則,而不僅僅是幾何量如長度面積體積的提取。同時(shí)借助軟件技術(shù)進(jìn)行精確的3D布爾運(yùn)算和實(shí)體扣減,其得出的工程量不僅遠(yuǎn)比手工計(jì)算要精確而且可以自動(dòng)形成電子文檔進(jìn)行交換共享遠(yuǎn)程傳遞和永久存檔。
工程量是工程最關(guān)鍵性要素,它是項(xiàng)目進(jìn)行造價(jià)測算、工程招標(biāo)、商務(wù)談判、合同簽訂、進(jìn)度款支付等一切造價(jià)管理活動(dòng)的基礎(chǔ)。
四、提高效率,各專業(yè)可以共享BIM模型,土建、鋼筋和安裝不必重復(fù)建模,避免數(shù)據(jù)的重復(fù)錄入,也能加強(qiáng)各專業(yè)的交流、協(xié)同和融合,把節(jié)省的人力投入到更有價(jià)值的造價(jià)控制領(lǐng)域,如商務(wù)談判、工程招標(biāo)和合同管理中。
- 1材料管理軟件
- 2材料需求計(jì)劃
- 3材料基礎(chǔ)設(shè)置
- 4材料入庫
- 5材料需用計(jì)劃
- 6材料合同
- 7材料退庫
- 8材料管理
- 9材料管理
- 10材料結(jié)算
- 11材料盤點(diǎn)
- 12材料付款
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