上海放開多項房產(chǎn)服務(wù)收費 二手房中介費或上調(diào)

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摘要：上海市發(fā)展改革委18日公布新版《上海市定價目錄》，政府定價項目由原先的108個減少到53個，其中房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)收費、房地產(chǎn)價格評估服務(wù)收費、房屋征收補償評估鑒定收費、房屋拆        上海市發(fā)展改革委18日公布新版《上海市定價目錄》，政府定價項目由原先的108個減少到53個，其中房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)收費、房地產(chǎn)價格評估服務(wù)收費、房屋征收補償評估鑒定收費、房屋拆遷委托服務(wù)收費等房地產(chǎn)服務(wù)收費尤為受到關(guān)注。
　　“現(xiàn)在房價動輒數(shù)百萬元，房地產(chǎn)中介費的放開或深度沖擊二手房市場。”上海一家大型中介負責(zé)人表示，“毫無疑問，房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)費和資產(chǎn)評估服務(wù)費的放開，最直接受到影響的是二手房的交易。”
　　據(jù)科威國際不動產(chǎn)大中華區(qū)的副總經(jīng)理虞廷恂介紹，目前上海市場的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)中，買賣的服務(wù)傭金是上下家各收房價的1%，累計是2%。“由于上海2%的收費標準在全國范圍內(nèi)來看收費水平并不高，因此不排除放開價格后出現(xiàn)上漲的可能。”
　　中介人士普遍認為，2%傭金上限打開之后，中介費將普遍上漲，但小公司為攬業(yè)務(wù)，可能仍會有更多的折扣。
　　“中介服務(wù)費即便上漲，也將伴隨著服務(wù)的提升，其實是鼓勵企業(yè)想盡辦法通過提升服務(wù)來多賺錢。”我愛我家房產(chǎn)中介公司上海區(qū)域副總經(jīng)理俞靜說。