寶雞金河尚居“內(nèi)外兼修”創(chuàng)建“和諧社區(qū)·幸福家園”

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摘要：金河尚居是寶雞市規(guī)模最大、住戶最多的保障性安居工程，也是全省保障房“和諧社區(qū)·幸福家園”五個(gè)試點(diǎn)之一。地處寶雞市金臺(tái)區(qū)北環(huán)路高架橋北側(cè)，金陵河西岸，占地 　　金河尚居是寶雞市規(guī)模最大、住戶最多的保障性安居工程，也是全省保障房“和諧社區(qū)·幸福家園”五個(gè)試點(diǎn)之一。地處寶雞市金臺(tái)區(qū)北環(huán)路高架橋北側(cè)，金陵河西岸，占地273畝，共有18-32層的保障性住宅39幢，7504套，可容納住戶及商業(yè)、物業(yè)管理服務(wù)人員近3萬(wàn)人，今年6月交付入住。記者也在5個(gè)月時(shí)間里三訪小區(qū)，見(jiàn)證了金河尚居居民的幸福生活。　　6月20日　金河尚居辦理入住手續(xù)　　初訪金河尚居，30多棟樓蔚為壯觀，儼然一個(gè)大社區(qū)、小社會(huì)。今天起，金河尚居辦理入住手續(xù)。早上8點(diǎn)鐘到達(dá)金河尚居臨時(shí)辦公大廳時(shí)，大廳外已是人頭攢動(dòng)，大廳里臨時(shí)辦公桌前也排滿了正在辦手續(xù)領(lǐng)鑰匙的人，場(chǎng)面嘈雜熱烈?！　『炗?a href="http://52tianma.cn/xm/zlht/" target="_blank">租賃合同、交納租金、開通水電……辦理完一系列手續(xù)，來(lái)自寶雞農(nóng)村的李茂全和妻子、兒子如愿拿到了房子的鑰匙，“兒子在附近的工業(yè)園上班，以前兒子上班離家25公里，上下班倒車不說(shuō)，每天在路上的時(shí)間就超過(guò)2小時(shí)，這下可好了，兒子上班十幾分鐘就到了，”順利的拿到房子鑰匙李茂全高興地說(shuō)。　　當(dāng)天和老李一樣辦理完入住手續(xù)領(lǐng)上鑰匙的有400多戶，但記者發(fā)現(xiàn)前來(lái)咨詢的人遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)這個(gè)數(shù)。建設(shè)的保障房，如何讓百姓住進(jìn)來(lái)，留的??？寶雞市住建局在規(guī)劃建設(shè)中做足了功課，采用“內(nèi)外兼修”的做法創(chuàng)建保障房“和諧社區(qū)·幸福家園”。　　寶雞住建局主管領(lǐng)導(dǎo)介紹說(shuō)，“所謂的外就是加大城市公共基礎(chǔ)配套設(shè)施的投入，修橋修路，讓老百姓能夠順利進(jìn)城，方便地生活，讓保障房小區(qū)融入到城市整個(gè)經(jīng)濟(jì)體中，發(fā)揮小區(qū)輻射帶動(dòng)作用，吸納小區(qū)內(nèi)和小區(qū)附近居民就業(yè)，所謂的內(nèi)是指小區(qū)在城市發(fā)展建設(shè)過(guò)程中，通過(guò)完善配套商業(yè)物業(yè)，通過(guò)組織多種多樣的文化活動(dòng)生活，讓百姓覺(jué)得社區(qū)是和諧的，人民是幸福的。”　　據(jù)了解，寶雞市近年新建的“金河尚居”、“龍山雅居”、“虢鎮(zhèn)茗苑”三個(gè)保障房小區(qū)是該市政府建設(shè)的大型保障性安居工程，三個(gè)小區(qū)在建設(shè)之初，就在配套設(shè)施建設(shè)上下足了工夫，實(shí)現(xiàn)了集中供熱，天然氣、有線電視、電信寬帶入戶，住房室內(nèi)設(shè)計(jì)新穎、功能齊全、裝修到位。小區(qū)生活、教育設(shè)施齊全，環(huán)境優(yōu)美。三個(gè)小區(qū)均規(guī)劃開通公交線路，方便居民出行。截止到7月7號(hào)，有五千多戶居民到金河尚居辦理了入住手續(xù)。　　9月15日　金河尚居社區(qū)功能日漸完善　　伴著淅瀝的小雨來(lái)到金河尚居，下午5點(diǎn)，正值學(xué)生放學(xué)，大人下班，第一次來(lái)正在建設(shè)的公交調(diào)度站已經(jīng)啟用，從到站的公交車上下來(lái)大批放學(xué)，下班的人。孩子們迅速的登上小區(qū)專用擺渡車快樂(lè)的回家了，坐在電瓶車上還“炫耀”似的望著我們這群“外來(lái)人”?！　⌒^(qū)面積大，居住人多、弱勢(shì)群體多，是金河尚居典型特征之一，根據(jù)實(shí)際，該小區(qū)增加配備了4輛電瓶車，免費(fèi)接送老人和孩子進(jìn)出小區(qū)。再次來(lái)到金河尚居，記者發(fā)現(xiàn)短短三個(gè)月，這里的變化不止這一點(diǎn)?！　閰f(xié)助解決社區(qū)管理中的熱點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題，給居民創(chuàng)建一個(gè)和諧舒適宜居的生活環(huán)境，金河尚居物業(yè)管理處聯(lián)合金臺(tái)交警大隊(duì)東風(fēng)路中隊(duì)、金臺(tái)公安分局寶平路派出所、金臺(tái)綜合執(zhí)法大隊(duì)三家執(zhí)法單位，組建了“社區(qū)聯(lián)合執(zhí)法隊(duì)”。“進(jìn)駐小區(qū)后，我們將加強(qiáng)警示牌的建設(shè)，提醒司機(jī)朋友文明出行謹(jǐn)慎駕駛，遵守道路交通安全法，提高小區(qū)居民的安全出行意識(shí)，給他們創(chuàng)造一個(gè)良好的出行環(huán)境。”金臺(tái)交警大隊(duì)東風(fēng)路中隊(duì)警長(zhǎng)魏曉龍說(shuō)?！　〗ê帽Ｕ闲宰》坎皇呛?jiǎn)單地向社會(huì)提供房源，其為社會(huì)提供的正能量不可限量。寶雞住建局深諳這一點(diǎn)，因此提出了把保障性住房建設(shè)成“格局開放、設(shè)施齊全、環(huán)境優(yōu)美、管理精細(xì)”新型居住社區(qū)的目標(biāo)，不僅在基礎(chǔ)設(shè)施配套和小區(qū)環(huán)境上下功夫，更注重立足小區(qū)特色，緊貼住戶需求創(chuàng)建和諧小區(qū)。　　寶雞市住建局組建了保障房資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理公司，資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)公司集中在金河尚居設(shè)立服務(wù)大廳，一站式為住戶辦理入住手續(xù)。還設(shè)計(jì)住戶問(wèn)卷，把人員分成8個(gè)小組，利用晚上時(shí)間，逐樓逐戶深入到住戶家中進(jìn)行入戶走訪，共完成走訪問(wèn)卷2800戶，收集意見(jiàn)986條，拿到了第一手資料。針對(duì)部分家庭因人口多，家庭有病殘人員，需要調(diào)換房屋的實(shí)際情況，調(diào)整互換房屋50（對(duì)）戶，調(diào)換房屋120戶，受到了群眾好評(píng)。　　11月6日　金河尚居居民的幸福生活　　第三次到訪金河尚居，小區(qū)廣場(chǎng)下棋、打牌的老人多了，小區(qū)的門面房統(tǒng)一規(guī)劃，裝飾一新，開始營(yíng)業(yè)了，各家各戶，紅紅火火。5個(gè)月，眼見(jiàn)的這里讓更多的人幸福安家，讓更多的人創(chuàng)業(yè)樂(lè)業(yè)，正如一個(gè)居民說(shuō)的那樣“有了保障房，城市生活不再遙遠(yuǎn)”?！　?6歲的趙文婷在金河尚居自己居住的小區(qū)樓下租了間門面房做賣鴨脖的小生意，“生意還不錯(cuò)，生活足夠了，最重要的現(xiàn)在有了這個(gè)房子就像個(gè)家了，不像原來(lái)租住別人家的像打游擊”，趙文婷和丈夫是寶雞陳倉(cāng)區(qū)拓石鎮(zhèn)人，和丈夫進(jìn)城打拼，“住進(jìn)這個(gè)房子我們也有了奔頭，我們小區(qū)什么都有，生活很方便，現(xiàn)在不是有共有產(chǎn)權(quán)政策嘛，條件好了我們就慢慢把房子買下來(lái)。”　　如今，在金河尚居不出小區(qū)就能享受到就業(yè)培訓(xùn)、司法調(diào)解、老人照料與養(yǎng)老服務(wù)、外來(lái)務(wù)工人員子女教育與托管服務(wù)，電影院、文體娛樂(lè)室、圖書閱覽室、燈光球場(chǎng)、羽乒場(chǎng)館、健身房、游泳池、休閑廣場(chǎng)應(yīng)有盡有，滿足了居民多樣化、多層次、多方面的服務(wù)需求。用小區(qū)居民的話來(lái)說(shuō)金河尚居就是‘“小社區(qū)、大社會(huì)’，可以自給自足”?！　氹u住建局主管領(lǐng)導(dǎo)說(shuō)：“我們牢牢把握保障對(duì)象群體特點(diǎn)和實(shí)際需求，落實(shí)政府公共職能和保障民生責(zé)任，強(qiáng)化社會(huì)效益，實(shí)現(xiàn)保障性住房基本功能，體現(xiàn)社區(qū)建設(shè)現(xiàn)代化理念，最終目標(biāo)是讓保障性住房的住戶有尊嚴(yán)的入住，有品質(zhì)的生活，有后勁的發(fā)展。”在金河尚居，和趙文婷一樣的人還很多，保障房不僅為他們進(jìn)城打拼提供了一個(gè)居所，更多的是希望，在城市安家的希望，在城市樂(lè)業(yè)的希望?！　氹u住建局表示，將以金河尚居為重點(diǎn)，發(fā)揮其示范帶動(dòng)全市的重要作用，逐步實(shí)現(xiàn)由“一支獨(dú)秀”向“百花齊放”拓展，使中低收入家庭在“居者有其屋”的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)“居者優(yōu)其屋”。（安瑞）