紫陽(yáng)縣困難群眾樂(lè)享“兩房并軌”四大紅利

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摘要：根據(jù)省、市相關(guān)指導(dǎo)意見，紫陽(yáng)縣結(jié)合實(shí)際，于今年9月制定出臺(tái)了《紫陽(yáng)縣廉租住房和公共租賃住房并軌運(yùn)行管理辦法（試行）》。紫陽(yáng)住房困難群眾將在程序申報(bào)、保障范圍、租金補(bǔ) 　　根據(jù)省、市相關(guān)指導(dǎo)意見，紫陽(yáng)縣結(jié)合實(shí)際，于今年9月制定出臺(tái)了《紫陽(yáng)縣廉租住房和公共租賃住房并軌運(yùn)行管理辦法（試行）》。紫陽(yáng)住房困難群眾將在程序申報(bào)、保障范圍、租金補(bǔ)貼、房屋購(gòu)買等方面分享更多改革紅利。　　申報(bào)程序更加簡(jiǎn)捷。“兩房并軌”前，按制度和申報(bào)程序要求，住房困難住戶從申請(qǐng)受理到最后享受保障，至少需半年。“兩房并軌”后，全縣公共租賃住房的申請(qǐng)實(shí)行“一張表格填報(bào)、一個(gè)部門受理、一套程序辦理”，群眾申報(bào)更加便捷，政府行政審批效率得到極大提高。　　保障范圍更加廣泛。除優(yōu)先保障城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭外，還打破住房保障的戶籍門檻限制，將城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、城鎮(zhèn)新就業(yè)無(wú)房職工、城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的無(wú)房外來(lái)務(wù)工人員等納入保障范圍，保障范圍不斷擴(kuò)大，最大限度實(shí)現(xiàn)“應(yīng)保盡保”。　　租補(bǔ)分離更加公平。實(shí)行“租補(bǔ)分離”，房屋租金由保障對(duì)象按照政府公布的租金標(biāo)準(zhǔn)先行繳納，縣住房保障中心再根據(jù)保障對(duì)象收入水平對(duì)應(yīng)的租金補(bǔ)貼系數(shù)，實(shí)行租金標(biāo)準(zhǔn)差別化、分梯度發(fā)放政策，將收入提高后不再符合保障條件“賴房”戶逐步“擠”出，變強(qiáng)制清退為柔性退出。　　租售結(jié)合更加靈活。按照成本定價(jià)的原則，允許符合條件的家庭購(gòu)買保障房；對(duì)于無(wú)能力一次性購(gòu)買的家庭，可以分期付款，按產(chǎn)權(quán)比例繳納租金，直至付清房款，此方不僅可滿足居住者的購(gòu)房意愿，還可實(shí)現(xiàn)建設(shè)資金循環(huán)投入。（來(lái)源：《今日安康》）