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工程索賠的主要依據(jù)是什么
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【學(xué)員問題】:工程索賠的主要依據(jù)是什么?
【解答】
1、工地例會(huì)等(地盤)會(huì)議記錄和有關(guān)工程的來(lái)往信件,都必須全部保存妥當(dāng),直到合同全部履行完畢、所有索賠項(xiàng)目獲得解決為止。
2、各種施工進(jìn)度表,包括業(yè)主代表和分包編制的進(jìn)度表。
3、施工備忘錄(日記),在施工中發(fā)生影響工期和索賠有關(guān)的事項(xiàng),都要及時(shí)做好記錄。按年月日順序號(hào)存檔,以便查找。
4、做好建筑師和工程師的口頭指示記錄,及時(shí)以書面形式報(bào)告建筑師予以承認(rèn)。將他們的書面指示按年月日順序編號(hào)存檔。
5、工程照片需有專人管理,照片都應(yīng)標(biāo)明拍攝的日期,最好購(gòu)買帶有日期的相機(jī)。將照片按工程進(jìn)度整理編排。
6、收集記錄每天的氣象報(bào)告和實(shí)際氣候情況。
7、整理保存工人和雇員的工資與薪金單據(jù)、材料物資購(gòu)買單據(jù),按年月日編號(hào)歸檔。
8、完整的工程會(huì)計(jì)資料,包括工卡,人工分配表、注銷工資薪金支票、材料購(gòu)買定貸單、收訖發(fā)票、收款票據(jù)、帳目及有關(guān)圖表、財(cái)務(wù)信件、經(jīng)會(huì)計(jì)師核證的財(cái)務(wù)決算表等。
9、所有的合同標(biāo)書文件、合約圖紙、修改增加圖紙、計(jì)劃工程進(jìn)度表、人工日?qǐng)?bào)表、材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)報(bào)表及帳單(工程付款單)等需歸類保存入檔。
10、工程施工過程中的影像記錄。
以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問題整理而成,供參考,如有問題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。
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