一級(jí)建造師復(fù)習(xí)法規(guī)知識(shí)重要知識(shí)點(diǎn)——擔(dān)保合同

　　從事?lián)；顒?dòng)需要簽訂擔(dān)保合同，由擔(dān)保合同約定有關(guān)擔(dān)保的事項(xiàng)。擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無(wú)效，擔(dān)保合同無(wú)效。例如，建設(shè)單位為了貸款，將自己公司的一套房產(chǎn)抵押。如果建設(shè)單位償還了銀行的貸款，則該抵押合同自然解除。

　　這是一般的規(guī)定，對(duì)于此，《擔(dān)保法》第5條同時(shí)也規(guī)定了：“擔(dān)保合同另有約定的，按照約定。”

　　擔(dān)保合同作為合同的一種，自然也存在無(wú)效的可能。如果擔(dān)保合同無(wú)效，債權(quán)人的利益就無(wú)法得到保障。就要區(qū)分導(dǎo)致?lián)：贤瑹o(wú)效的原因追究責(zé)任以彌補(bǔ)債權(quán)人的損失。同時(shí)，由于導(dǎo)致?lián)：贤瑹o(wú)效的原因可能是基于違反了法律，也要對(duì)當(dāng)事人予以處罰。《擔(dān)保法》第5條規(guī)定：“擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。”

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