一級(jí)建造師工程法規(guī)復(fù)習(xí)資料考點(diǎn)解析——撤銷(xiāo)權(quán)的行使

　　1.行使撤銷(xiāo)權(quán)的主體

　　如果出現(xiàn)上述可變更、可撤銷(xiāo)合同，撤銷(xiāo)權(quán)由重大誤解的誤解人、顯失公平的受害人、被欺詐方、被脅迫方、乘人之危的受害方行使。只有這些合同當(dāng)事人才有權(quán)行使合同撤銷(xiāo)權(quán)，對(duì)方當(dāng)事人不享有撤銷(xiāo)權(quán)。

　　2.撤銷(xiāo)權(quán)的內(nèi)容

　　根據(jù)《合同法》第54條，一旦合同是可撤銷(xiāo)的，則撤銷(xiāo)權(quán)人可以申請(qǐng)法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷(xiāo)合同，也可以申請(qǐng)法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更合同，當(dāng)然，還可以不行使撤銷(xiāo)權(quán)繼續(xù)認(rèn)可該合同的權(quán)利。如果撤銷(xiāo)權(quán)人請(qǐng)求變更的，法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷(xiāo)。

　　3.撤銷(xiāo)權(quán)的行使范圍

　　《合同法》第56條規(guī)定：“無(wú)效的合同或者被撤銷(xiāo)的合同自始沒(méi)有法律約束力。合同部分無(wú)效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。”

　　4.可撤銷(xiāo)合同被撤銷(xiāo)的后果

　　《合同法》第57條規(guī)定：“合同無(wú)效、被撤銷(xiāo)或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。”

　　合同是否無(wú)效、是否可被變更或撤銷(xiāo)本身就屬于爭(zhēng)議的范疇之內(nèi)，如果合同中有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款無(wú)效，則就無(wú)法確定確認(rèn)合同本身是否有效或者是否可被變更或撤銷(xiāo)的途徑了。

　　《合同法》第58條規(guī)定：“合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。”

　　《合同法》第59條規(guī)定：“當(dāng)事人惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的，因此取得的財(cái)產(chǎn)收歸國(guó)家所有或者返還集體、第三人。”

　　5.撤銷(xiāo)權(quán)的消滅

　　可變更、可撤銷(xiāo)合同的效力狀態(tài)完全取決于撤銷(xiāo)權(quán)人是否行使撤銷(xiāo)權(quán)，以及如何行使撤銷(xiāo)權(quán)。在其行動(dòng)之前，合同效力狀態(tài)是不確定的。為了維護(hù)交易秩序，法律不允許合同效力狀態(tài)長(zhǎng)期處于不穩(wěn)定。

　　為此，《合同法》第55條規(guī)定，有下列情形之一的，撤銷(xiāo)權(quán)消滅：

　?。?）具有撤銷(xiāo)權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán)；

　?。?）具有撤銷(xiāo)權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷(xiāo)事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷(xiāo)權(quán)。

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