一級建造師答疑精華：設備費占工程款的比例

　　【提問】請解釋：每月以抵充工程款的方式陸續(xù)收回。主要材料及設備費占工程款的比例按62.5％考慮。

　　8月份應扣工程預付款金額為：（1500-1320）萬元×68.5％=112.5萬元

　　【回答】學員stxwm@jianshe99.com，您好！您的問題答復如下：

　　起扣點為1320萬元，意思是說超過了1320萬元才扣預付款。

　　8月份超過了（1500-1320），即8月份應扣工程預付款金額為：（1500-1320）萬元×6 2.5％=112.5萬元其中：62.5％指主要材料及設備費占工程款的比例。

　　【追問】請問應簽證工程款與應簽發(fā)付款憑證的區(qū)別？為什么應簽證工程款要扣除保修金，和未按比例完成工作量扣留的工程款。這兩個名詞解釋在書上第幾頁。

　　【回答】學員guyongzhen，您好！您的問題答復如下：

　　1、應簽證的工程款=工程量價款-保修金應簽發(fā)的付款憑證=應簽證的工程款-預付款-甲供材等2、因為保修金和未按比例完成工作量扣留的工程款是相對于總工程價比例扣除3、很抱歉，教材上沒有涉及到名詞解釋，您知道做法就可以了。

　　【追問】這里的“工程師應簽認的工程款”是=完成量—保修金，

　　好像習題上也有“工程師應簽認的工程款”是=完成量—保修金—預付款，

　　請問究竟“工程師應簽認的工程款”是完成量減去那些內(nèi)容？書上標準回答在哪頁？

　　【回答】學員cjl13016758889，您好！您的問題答復如下：

　　應該是工程師應簽認的工程款“是=完成量—保修金—預付款網(wǎng)校會盡快更正的。

　　【追問】為什么只7月、11月是實際值與計劃值比？8、9、10、12為什么不比直接計算？

　　【回答】學員wangjinhong1966@jianshe99.com，您好！您的問題答復如下：

　　因為8、9、10、12月的實際完成工作量大于計劃完成工作量。

　　【追問】為什么扣質(zhì)量保修金不在扣除甲供材料后再扣質(zhì)量保修金

　　【回答】學員xianyan136，您好！您的問題答復如下：

　　因為甲供材料款不屬于施工單位的工程款。這部分甲供材料款是建設方支付的，不屬于施工單位工程款部分。

　　【追問】老師：可否把當月完成工程款減去什么些項目等于當月應簽認的工程款和當月應簽認的工程款減去什么些項目等于應簽發(fā)付款憑證金額給我們歸納下。

　　【回答】學員huangbo198210，您好！您的問題答復如下：

　　應簽證的工程款=工程量價款-保修金應簽發(fā)的付款憑證=應簽證的工程款+上個月未簽發(fā)的工程款-預付款-甲供材等。

　　應簽證的工程款是指在工程量價款的基礎(chǔ)上考慮其他與工程款或合同價有關(guān)的計費項目（如工程量增減的調(diào)價、市場價格變動的調(diào)價、暫扣保留金（以后仍退還）等。

　　應簽證的工程款=（工程量價款）×調(diào)價系數(shù)×（1- 每個支付期的暫扣保留金比例）+其他應付款（如索賠額工程變更價款……）

　　應簽發(fā)付款憑證款額指在應簽證的工程款的基礎(chǔ)上再扣除應由發(fā)包人收回的款額（如扣還預付款、罰金或違約費用等）以后，在本期結(jié)算應簽發(fā)在付款憑證上的款額。

　　您看這樣是否清楚一些了，如有問題歡迎繼續(xù)交流！

　　【追問】就是不要只局限此題給的條件，把應考慮的考試可能出現(xiàn)的項目給我們歸納下。

　　【回答】學員huangbo198210，您好！您的問題答復如下：

　　應簽證的工程款=工程量價款-保修金應簽發(fā)的付款憑證=應簽證的工程款+上個月未簽發(fā)的工程款-預付款-甲供材等。

　　應簽證的工程款是指在工程量價款的基礎(chǔ)上考慮其他與工程款或合同價有關(guān)的計費項目（如工程量增減的調(diào)價、市場價格變動的調(diào)價、暫扣保留金（以后仍退還）等。

　　應簽證的工程款=（工程量價款）×調(diào)價系數(shù)×（1- 每個支付期的暫扣保留金比例）+其他應付款（如索賠額工程變更價款……）

　　應簽發(fā)付款憑證款額指在應簽證的工程款的基礎(chǔ)上再扣除應由發(fā)包人收回的款額（如扣還預付款、罰金或違約費用等）以后，在本期結(jié)算應簽發(fā)在付款憑證上的款額。

　　您看這樣是否清楚一些了，如有問題歡迎繼續(xù)交流！

　　【追問】11月份建安工程量實際值與計劃值比較，未達到計劃值，相差：

　?。?90-180）×100％／190=5.26％<10％，工程款不扣。

　　【回答】學員dyjc001，您好！您的問題答復如下：

　　是的，11月份工程款不扣。

　　題干：（4）當承包商每月實際完成的建安工作量少于計劃完成建安工作量的10％以上（含10％）時，業(yè)主可按5％的比例扣留工程款，在工程竣工結(jié)算時將扣留工程款退還給承包商。

　　【追問】每月以抵充工程款的方式陸續(xù)收回  .每月應扣工程預付款金額為什么不是550/5=110萬員

　　【回答】學員jxz006，您好！您的問題答復如下：

　　不是的。是當累計支付超過起扣點后，超出部分按照當月工程款的62.5%支付。

　　就拿這道題來說：八月份累計支付1500萬元，超過預付款起扣點1320，則就是（1500-1320）×62.8%=112.5萬元九月份就是：205×62.5%=128.125萬元依次類推，直到扣完為止。

　　【追問】當承包商每月實際完成的建安工作量少于計劃完成建安工作量的10％以上（含10％）時，業(yè)主可按5％的比例扣留工程款，11月份（190-180）×100％／190=5.26％<10％，工程款應該扣。為何不扣啊，不理解，請老師詳細解答。

　　【回答】學員dyjc001，您好！您的問題答復如下：

　　當承包商每月實際完成的建安工作量少于計劃完成建安工作量的10％以上（含10％）時，業(yè)主可按5％的比例扣留工程款，11月份（190-180）×100％／190=5.26％<10％，沒有大于10％（含10％），所以工程款應不扣。

　　【追問】7月的實際費用和計劃費用偏差達到10%，適用5%的保留金。為何計算的時候還要加原先保留金3%的費率？

　　【回答】學員sinoshenqi@jianshe99.com，您好！您的問題答復如下：

　　題干：（3）工程質(zhì)量保修金為承包合同總價的3％，經(jīng)雙方協(xié)商，業(yè)主從每月承包商的工程款中按3％的比例扣留。在保修期滿后，保修金及保修金利息扣除已支出費用后的剩余部分退還給承包商。

　?。?）當承包商每月實際完成的建安工作量少于計劃完成建安工作量的10％以上（含10％）時，業(yè)主可按5％的比例扣留工程款，在工程竣工結(jié)算時將扣留工程款退還給承包商。

　　業(yè)主可按5％的比例扣留工程款——————這扣留的不是保留金，而是工程款。！

　　【追問】老師本題中業(yè)主可按5％的比例扣留工程款，在工程竣工結(jié)算時將扣留工程款退還給承包商。為什么最后不考慮呢？

　　【回答】學員yinchengfeng，您好！您的問題答復如下：

　　答案：竣工結(jié)算時，工程師代表應簽發(fā)付款憑證金額是多少？

　　【正確答案】竣工結(jié)算時，工程師代表應簽發(fā)付款憑證金額為：180萬元×5％=9萬元

　　最后不考慮了。

　　【追問】老師本題中關(guān)于完成工程量少于計劃工程量的10%的理解我能否這樣理解

　　190-180<190x10%說明少的工程量只要小于計劃的10%就不扣，反之就扣，是這樣嗎？

　　【回答】學員dyjwx，您好！您的問題答復如下：

　　理解正確。

　　【追問】程師代表應簽認的工程款是多少？應簽發(fā)付款憑證金額是多少？

　　請問簽認工程款是哪些項目，  付款憑證又要加減哪些項目啊

　　【回答】學員chengjinjun，您好！您的問題答復如下：

　　簽證工程款應該扣除質(zhì)保金，簽發(fā)付款憑證需要扣除甲供材料款及工程預付款。

　　【追問】請問老師 ，每月以抵充工程款的方式陸續(xù)收回。這句話不理解，  二級建造師就是預付款然后求個數(shù)學平均， 然后每個月扣， 到這里就是每個月乘62、5， 如果是考試里面說了平均，那就是數(shù)學平均扣回， 那考試題干說了什么，才乘以主要材料及設備費占工程款的比例按62.5扣呢， 還是一級考試一般就乘以這個百分比

　　【回答】學員chengjinjun，您好！您的問題答復如下：

　　需要具體看題干是如何要求的，的確有兩種扣回方式，一種是平均扣回，另一種是按材料比重扣回。

　　【追問】七月份工程款計算中，質(zhì)保金扣除計算方式為什么不是180*0.95*0.03，因為這月工程量少于10%，實際結(jié)算應該為原工程量的95%，但答案是按100%扣除，為什么

　　【回答】學員magerate00，您好！您的問題答復如下：

　　您看錯了，題目是扣了那5%的。

　　7月份應簽證的工程款為：[180-180×（3％+5％）]萬元=（180-14.4）萬元=165.6萬元

　　【追問】我意思是質(zhì)保金的計算為什么不是扣除后再剩以3%，也就是180*95%*3%，而是180*3%

　　【回答】學員magerate00，您好！您的問題答復如下：

　　題目說了，工程質(zhì)量保修金為承包合同總價的3％，如果按180*95%*3%扣除的話，就達不到合同的要求了，此處的扣除主要還是考慮的完成工程量。

　　【追問】我理解成每月扣3%，6個月還需乘以6，1-6月扣質(zhì)保金為1110*3%*6，題出的有毛病，還是我想錯了啊

　　【回答】學員lqd556688，您好！您的問題答復如下：

　　您的理解有誤，1-6月的工程款一共是1110萬元，所以1-6月的質(zhì)保金一共為1110*3%.

　　【追問】7月份建安工作量實際值與計劃值比較，未達到計劃值，相差（200-180）／200×100％=10％為什么不可以理解為：200*10%=20萬元20/180=11.11%

　　【回答】學員hanshisong2009，您好！您的問題答復如下：

　　題干：（4）當承包商每月實際完成的建安工作量少于計劃完成建安工作量的10％以上（含10％）時，業(yè)主可按5％的比例扣留工程款，在工程竣工結(jié)算時將扣留工程款退還給承包商。

　　是與“計劃完成建安工作量”比較，分母應該是計劃值。

　　★問題所屬科目：一級建造師——建筑工程管理與實務

責任編輯：草薰南陌

　　更多推薦：

　　·2015年一級建造師報名時間匯總（更新中…）

　　·【全網(wǎng)首發(fā)】2015一級建造師教材對比

　　·【圖解】告訴你2015年一級建造師如何報名！

　　·趁心未老，趁夢還在，全力備考！2015一建招生熱力開啟！

　　·【一建集中營】備戰(zhàn)一建，此刻啟程！結(jié)識備考小伙伴，一起考出好成績！

　　·【有問有“達”】網(wǎng)校名師達江一建交流貼

　　2015一級建造師輔導課程、輔導書熱銷：