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一級建造師答疑精華：約定解除和協(xié)商解除如何區(qū)別

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　　【提問】約定解除和協(xié)商解除如何區(qū)別？

　　【回答】學(xué)員shaohuan0929，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　您好，協(xié)商解除與約定解除都是通過當(dāng)事人協(xié)商一致的意思表示，使有效存在的合同關(guān)系歸于消滅的制度，但二者亦有明顯的區(qū)別。其區(qū)別表現(xiàn)在：

　　1．協(xié)商解除是事后約定的解除，它是當(dāng)事人根據(jù)已經(jīng)發(fā)生、需要解除合同的情況而決定解除合同；而約定解除是事前約定的解除，它僅在合同中規(guī)定解除合同的條件以及一方享有的解除權(quán)。

　　2．協(xié)商解除是當(dāng)事人協(xié)商確定合同的解除，它一定能導(dǎo)致合同的解除；約定解除不一定導(dǎo)致真正解除合同，因為解除合同的條件不一定成就，解除合同的條件不成就，合同就不能解除。

　　3．協(xié)商解除并非一定要存在一方違約，只要雙方當(dāng)事人愿意，都可以解除合同；約定解除往往約定在一方當(dāng)事人違約的情況下，另一方當(dāng)事人享有解除權(quán)。

　　4．協(xié)商解除是雙方解除，這種解除是雙方協(xié)商的結(jié)果；約定解除一般是單方解除，因為行使解除權(quán)的常常是一方當(dāng)事人。

　　★問題所屬科目：一級建造師——建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識

　　責(zé)任編輯：Amanda

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發(fā)布：2007-06-17 09:30    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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