一級建造師答疑精華：項目財務(wù)評價

　　【提問】老師，您好！

　?。?004年真題）在項目財務(wù)評價中，若某一方案可行，則（）。

　　A.Pt＜Pc，F(xiàn)NPV＞0，F(xiàn)IRR＞ic

　　B.Pt＜Pc，F(xiàn)NPV＜0，F(xiàn)IRR＜ic

　　C.Pt＞Pc，F(xiàn)NPV＞0，F(xiàn)IRR＜ic

　　D.Pt＞Pc，F(xiàn)NPV＜0，F(xiàn)IRR＜ic

　　正確答案：A

　　請問老師，為什么要選擇答案A？

　　【回答】學(xué)員JIANGBINGX@jianshe99.com，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　您好，Pt＜Pc，指的是投資回收期小于基準投資回收期，此時項目方案可以考慮接受。說明目前的方案，我們的投資可以在規(guī)定的時間內(nèi)回收，此方案就可以考慮接受。參見教材P23；

　　FNPV是凈現(xiàn)值，當(dāng)凈現(xiàn)值大于0時，方案可以考慮接受，就是我們把整個計算期內(nèi)的凈現(xiàn)金流量都折現(xiàn)到方案開始時的現(xiàn)值之和。這個凈現(xiàn)值是非常絕對的指標，當(dāng)這個值大于0，說明我們的方案是盈利的，當(dāng)然要考慮接受。參見教材P24；

　　FIRR是內(nèi)部收益率，當(dāng)內(nèi)部收益率大于基準收益率（ic）時，方案在經(jīng)濟上可以接受。我們的內(nèi)部收益大于行業(yè)的基準收益，此方案當(dāng)然可以考慮接受。參見教材P26.所以這道題選擇A.上述三個指標，是用來衡量項目是否可行的。您只要記住它們的含義和在什么情況下可行，這個知識點您就掌握了。

　　★問題所屬科目：一級建造師——建設(shè)工程經(jīng)濟

責(zé)任編輯：草薰南陌

　　更多推薦：

　　·2015年一級建造師報名時間匯總（更新中…）

　　·【全網(wǎng)首發(fā)】2015一級建造師教材對比

　　·【圖解】告訴你2015年一級建造師如何報名！

　　·趁心未老，趁夢還在，全力備考！2015一建招生熱力開啟！

　　·【一建集中營】備戰(zhàn)一建，此刻啟程！結(jié)識備考小伙伴，一起考出好成績！

　　·【有問有“達”】網(wǎng)校名師達江一建交流貼

　　2015一級建造師輔導(dǎo)課程、輔導(dǎo)書熱銷：