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一級建造師答疑精華:項目財務(wù)評價

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  【提問】老師,您好!

 ?。?004年真題)在項目財務(wù)評價中,若某一方案可行,則()。

  A.Pt<Pc,F(xiàn)NPV>0,F(xiàn)IRR>ic

  B.Pt<Pc,F(xiàn)NPV<0,F(xiàn)IRR<ic

  C.Pt>Pc,F(xiàn)NPV>0,F(xiàn)IRR<ic

  D.Pt>Pc,F(xiàn)NPV<0,F(xiàn)IRR<ic

  正確答案:A

  請問老師,為什么要選擇答案A?

  【回答】學(xué)員JIANGBINGX@jianshe99.com,您好!您的問題答復(fù)如下:

  您好,Pt<Pc,指的是投資回收期小于基準投資回收期,此時項目方案可以考慮接受。說明目前的方案,我們的投資可以在規(guī)定的時間內(nèi)回收,此方案就可以考慮接受。參見教材P23;

  FNPV是凈現(xiàn)值,當(dāng)凈現(xiàn)值大于0時,方案可以考慮接受,就是我們把整個計算期內(nèi)的凈現(xiàn)金流量都折現(xiàn)到方案開始時的現(xiàn)值之和。這個凈現(xiàn)值是非常絕對的指標,當(dāng)這個值大于0,說明我們的方案是盈利的,當(dāng)然要考慮接受。參見教材P24;

  FIRR是內(nèi)部收益率,當(dāng)內(nèi)部收益率大于基準收益率(ic)時,方案在經(jīng)濟上可以接受。我們的內(nèi)部收益大于行業(yè)的基準收益,此方案當(dāng)然可以考慮接受。參見教材P26.所以這道題選擇A.上述三個指標,是用來衡量項目是否可行的。您只要記住它們的含義和在什么情況下可行,這個知識點您就掌握了。

  ★問題所屬科目:一級建造師——建設(shè)工程經(jīng)濟

責(zé)任編輯:草薰南陌

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發(fā)布:2007-06-17 09:30    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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