一級建造師學習報（2013年7月25日）

距2013年考試還有51天

【本期導讀】

·2013年第六批一級建造師注冊人員名單的公示
　　·建設工程靜態(tài)投資、動態(tài)投資與工程造價的概念
　　·施工預算與施工圖預算的對比
　　·齊錫晶老師關(guān)于財務分析一章的學習提示
　　·那些你可能會錯的一建考點

　　【考試動態(tài)】

　　2013年第六批一級建造師注冊人員名單的公示

　　根據(jù)《注冊建造師管理規(guī)定》（建設部令第153號）和《關(guān)于印發(fā)<一級建造師注冊實施辦法>的通知》（建市[2007]第101號），經(jīng)審核，2351人符合一級建造師初始注冊條件，87人不符合一級建造師初始注冊條件；119人符合一級建造師增項注冊條件，3人不符合一級建造師增項注冊條件；18人符合一級建造師重新注冊條件，1人不符合一級建造師重新注冊條件?，F(xiàn)在住房城鄉(xiāng)建設部網(wǎng)、中國建造師網(wǎng)上予以公示?！?font color="#0000ff">詳情查看>>

【歷年考題剖析】

1．某技術(shù)方案在不同收益率i下的凈現(xiàn)值為：i=7%時，F(xiàn)NPV=1200萬元，i=8%時，F(xiàn)NPV=800萬元；i=9%時，F(xiàn)NPV=430萬元。則該方案的內(nèi)部收益率的范圍為（ ?。?。（2011年《工程經(jīng)濟》單選題）
　　A．小于7%
　　B．大于9%
　　C．7%~8%
　　D．8%~9%
　　答案：B
　　解析：對于常規(guī)方案，F(xiàn)NPV與i成反比。FNPV會隨著i的增大，而由正值變向負值。而方案的內(nèi)部收益率，就是使FNPV等于0時的i.從題意可以得出，若使FNPV=0，則i一定要大于9%才可能。故選B.
　　2．關(guān)于施工圖預算和施工預算的說法，錯誤的是（　 ）。（2011年《項目管理》單選題）
　　A．施工預算的材料消耗量一般低于施工圖預算的材料消耗量
　　B．施工預算是施工企業(yè)內(nèi)部管理的一種文件，與建設單位無直接關(guān)系
　　C．施工圖預算中的腳手架是根據(jù)施工方案確定的搭設方式和材料計算的
　　D．施工預算的用工量一般比施工圖預算的用工量低
　　答案：C
　　解析：施工圖預算中的腳手架綜合了腳手架的搭設方式，按照不同的結(jié)構(gòu)和高度以建筑面積為基數(shù)計算，C錯。故選C.
　　3．某建設工程施工項目招標文件要求中標人提交履約擔保，中標人拒絕提交，則應（ ?。?。（2011年《法規(guī)》單選題）
　　A．按中標無效處理
　　B．視為放棄投標
　　C．按廢標處理
　　D．視為放棄中標項目
　　答案：D
　　解析：招標文件要求中標人提交履約保證金或其他形式履約擔保的，中標人應提交，拒絕提交的，視為放棄中標文件。故選D.

【考點精講】

《工程經(jīng)濟》：建設工程靜態(tài)投資、動態(tài)投資與工程造價的概念

靜態(tài)投資部分是針對某一基準時刻的，完成項目建設所需要的投資。它主要包括設備工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設其他費用、基本預備費。動態(tài)投資部分是由于建設期間內(nèi)發(fā)生的利息、國家新批準的稅費，以及可能的價格、匯率、利率等變化而可能需要增加的投資，即基于未來可能的變化而實際發(fā)生（追加）的投資。目前其主要包括漲價預備費、建設期利息。因此，建設投資由靜態(tài)投資部分與動態(tài)投資兩大部分組成，而且只有這樣，才能共同構(gòu)成完整的建設投資。

工程造價是進行某項工程建設預計或?qū)嶋H發(fā)生的全部固定資產(chǎn)投資費用。它通常有兩種含義：一是，常用的解釋，即建設投資；二是，為建成一項工程，預計或?qū)嶋H在土地、設備、技術(shù)勞務以及承包市場等交易活動中形成的建筑安裝工程或建設工程的總價格。這兩種含義基本相同，但后者多了“交易價格”的韻味。

【難點辨析】

《項目管理》：施工預算與施工圖預算的對比

對比目的：分析節(jié)約和超支的原因，以便提出解決問題的措施；防止工程成本的虧損；為降低工程成本提供依據(jù)。

對比方法：實物對比法；金額對比法。

對比的內(nèi)容：人工量及人工費的對比分析；材料消耗量及材料費的對比分析；施工機械費的對比分析；周轉(zhuǎn)材料使用費的對比分析。

【答疑精華】

《法規(guī)》：初審后按廢標處理的情形都有哪些？

解答：無單位蓋章，無法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字或蓋章的；

未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辯認的；

多份投標文件或一個投標文件中多個報價，且未聲明哪一個有效；

投標人名稱或組織結(jié)構(gòu)與資格預審時不一致的；

未按招標文件要求提交投標保證金的；

聯(lián)合體投標未附聯(lián)合體各方共同投標協(xié)議的。

【專家指導】

齊錫晶老師關(guān)于《工程經(jīng)濟》中財務分析一章的學習提示

財務分析是利用財務報告、財務報表，分析企業(yè)的財務狀況和經(jīng)營成果，進而做出相應的決策。因此，應試人員應該學會有關(guān)分析方法，通過償債能力、資產(chǎn)管理、盈利能力和發(fā)展能力等，了解企業(yè)過去、評價企業(yè)現(xiàn)狀、預測企業(yè)未來。

【每期一練】

1．（單選題）期間費用也被稱為（ ?。?。（《工程經(jīng)濟》）
　　A．可存盤成本
　　B．生產(chǎn)成本
　　C．銷售成本
　　D．不可存盤成本
　　2．（單選題）根據(jù)《招標投標法》的規(guī)定，投標保證金一般不得超過投標總價的（　 ）。（《法規(guī)》）
　　A．1％
　　B．2％
　　C．3％
　　D．5％
　　3．（多選題）施工成本計劃一般情況下包括（ ?。┤愔笜?。（《項目管理》）
　　A．數(shù)量指標
　　B．價值指標
　　C．效益指標
　　D．總成本指標
　　E．質(zhì)量指標
　　【答案及解析】
　　1.答案：D
　　解析：期間費用也被稱為不可存盤成本，生產(chǎn)成本可稱為可存盤成本。
　　2.答案：B
　　解析：投標保證金一般不超過投標總價的2%，但最高不得超過80萬人民幣。
　　3.答案：ACE
　　解析：施工成本計劃一般情況下有三類指標：成本計劃的數(shù)量指標、成本計劃的質(zhì)量指標、成本計劃的效益指標。

【論壇精華】

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【休閑娛樂】

地面輻射供暖是以整個地面為散熱器，通過地板輻射層中的熱媒，在加熱管內(nèi)循環(huán)流動，均勻加熱整個地面，利用地面自身的蓄熱和熱量向上輻射的規(guī)律由下至上進行傳導，來達到取暖的目的。又稱地板輻射采暖或地面采暖。

地面輻射采暖是以溫度不高于60℃的熱水為熱媒，在加熱管內(nèi)循環(huán)流動，加熱地板，通過地面以輻射和對流的傳熱方式來達到取暖的目的。由于在室內(nèi)形成腳底至頭部逐漸遞減的溫度梯度，從而給人以腳暖頭涼的舒適感。地面輻射供暖符合中醫(yī)“溫足而頂涼”的健身理論，是目前最舒適的采暖方式，也是現(xiàn)代生活品質(zhì)的象征。

【網(wǎng)校關(guān)注】

那些你可能會錯的一建考點

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