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2015一級(jí)建造師備考指導(dǎo):決定投標(biāo)或棄標(biāo)的客觀因素及情況
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決定投標(biāo)或棄標(biāo)的客觀因素及情況
1、業(yè)主和監(jiān)理工程師的情況
業(yè)主的合法地位、支付能力、履約能力;監(jiān)理工程師處理問(wèn)題的公正在性、合理性等,也是投標(biāo)決策的影響因素。
2、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手和競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)的分析
是否投標(biāo),應(yīng)注意競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的實(shí)力、優(yōu)勢(shì)及投標(biāo)環(huán)境的優(yōu)劣情況。另外,競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的在建工程情況也十分重要。如果對(duì)手的在建工程即將完工,可能急于獲得新承包項(xiàng)目心切,投標(biāo)報(bào)價(jià)不會(huì)很高;如果對(duì)手在建工程規(guī)模大、時(shí)間長(zhǎng),如仍參加投標(biāo),則標(biāo)價(jià)可能很高。從總的競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)來(lái)看,大型工程的承包公司技術(shù)水平高,善于管理大型復(fù)雜工程,其適應(yīng)性強(qiáng),可以承包大型工程;中小型工程由于中小型工程公司或當(dāng)?shù)毓こ坦境邪赡苄源?。因?yàn)?,?dāng)?shù)刂行⌒凸驹诋?dāng)?shù)赜凶约菏煜さ牟牧?、勞力供?yīng)渠道;管理人員相對(duì)比較少;有自己慣用的特殊施工方法等優(yōu)勢(shì)。
3、法律、法規(guī)的情況
對(duì)于國(guó)內(nèi)工程承包,自然適用本國(guó)的法律和法規(guī)。而且,其法制環(huán)境基本相同。因?yàn)椋覈?guó)的法律、法規(guī)具有統(tǒng)一或基本統(tǒng)一的特點(diǎn)。如果是國(guó)際工程承包,則有一個(gè)法律適用問(wèn)題。法律適用的原則有5條:
?。?)強(qiáng)制適用工程所有地法的原則;
?。?)意思自治原則;
?。?)最密切聯(lián)系原則;
?。?)適用國(guó)際慣例原則;
?。?)國(guó)際法競(jìng)爭(zhēng)力優(yōu)于國(guó)內(nèi)法競(jìng)爭(zhēng)力的原則。
4、風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題
在國(guó)內(nèi)承包工程,其風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)要小一些,對(duì)國(guó)際承包工程則風(fēng)險(xiǎn)要大得多。
投標(biāo)與否,要考慮的因素很多,需要投標(biāo)人廣泛、深入地調(diào)查研究,系統(tǒng)地積累資料,并作出全面的分析,才能使投標(biāo)作出正確決策。
決定投標(biāo)與否,更重要的是它的效益性。投標(biāo)人應(yīng)對(duì)承包工程的成本、利潤(rùn)進(jìn)行預(yù)測(cè)和分析,以供投標(biāo)決策之用。
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