2015一級(jí)建造師《法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》：撤銷權(quán)的行使

　　撤銷權(quán)的行使

　　1．行使撤銷權(quán)的主體

　　如果出現(xiàn)上述可變更、可撤銷合同，撤銷權(quán)由重大誤解的誤解人、顯失公平的受害人、被欺詐方、被脅迫方、乘人之危的受害方行使。只有這些合同當(dāng)事人才有權(quán)行使合同撤銷權(quán)，對(duì)方當(dāng)事人不享有撤銷權(quán)。

　　2．撤銷權(quán)的內(nèi)容

　　根據(jù)《合同法》第54條，一旦合同是可撤銷的，則撤銷權(quán)人可以申請(qǐng)法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷合同，也可以申請(qǐng)法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更合同，當(dāng)然，還可以不行使撤銷權(quán)繼續(xù)認(rèn)可該合同的權(quán)利。如果撤銷權(quán)人請(qǐng)求變更的，法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。

　　[重點(diǎn)解析]

　　注意“如果撤銷權(quán)人請(qǐng)求變更的，法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷”這句話。也就是說(shuō)，可變更、可撤銷合同并不是由法院自由裁決變更或者撤銷的，而要參考當(dāng)事人的意見(jiàn)。

　　3．撤銷權(quán)的行使范圍

　　《合同法》第56條規(guī)定：“無(wú)效的合同或者被撤銷的合同自始沒(méi)有法律約束力。合同部分無(wú)效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。”

　　[重點(diǎn)解析]

　　我們要注意這里強(qiáng)調(diào)的是自始無(wú)效，即從合同訂立之日起無(wú)效，而不是自合同被裁定無(wú)效之日才無(wú)效。

　　4．可撤銷合同被撤銷的后果

　　《合同法》第57條規(guī)定：“合同無(wú)效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。”

　　合同是否無(wú)效、是否可被變更或撤銷本身就屬于爭(zhēng)議的范疇之內(nèi)，如果合同中有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款無(wú)效，則就無(wú)法確定確認(rèn)合同本身是否有效或者是否可被變更或撤銷的途徑了。

　　《合同法》第58條規(guī)定：“合同無(wú)效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。”

　　《合同法》第59條規(guī)定：“當(dāng)事人惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的，因此取得的財(cái)產(chǎn)收歸國(guó)家所有或者返還集體、第三人。”

　　[重點(diǎn)解析]

　　對(duì)于可撤銷合同被撤銷的后果要掌握。

　　5．撤銷權(quán)的消滅

　　可變更、可撤銷合同的效力狀態(tài)完全取決于撤銷權(quán)人是否行使撤銷權(quán)，以及如何行使撤銷權(quán)。在其行動(dòng)之前，合同效力狀態(tài)是不確定的。為了維護(hù)交易秩序，法律不允許合同效力狀態(tài)長(zhǎng)期處于不穩(wěn)定。

　　為此，《合同法》第55條規(guī)定，“有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：

　?。?）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)；

　?。?）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。

　　[重點(diǎn)解析]

　　1．導(dǎo)致撤銷權(quán)消滅的兩種情形應(yīng)當(dāng)掌握。

　　2．上文中的行使撤銷權(quán)的期限與本書中另一個(gè)撤銷權(quán)（即債權(quán)人撤銷債務(wù)人危害其債權(quán)的不當(dāng)行使）是相同的，可以對(duì)比記憶。

　 可變更、可撤銷合同與無(wú)效合同的區(qū)別

　　1．原因不同

　　無(wú)效合同是非法合同。導(dǎo)致合同無(wú)效的原因不僅在于損害當(dāng)事人的權(quán)益，還在于損害國(guó)家、社會(huì)和他人的利益。

　　可變更、可撤銷合同雖然也具有違法性，但主要涉及當(dāng)事人之間的利益。導(dǎo)致合同可撤銷的原因在于意思表示有瑕疵。

　　當(dāng)合同同時(shí)具有無(wú)效事由和撤銷事由時(shí)，該合同按無(wú)效合同處理，否則就是放縱當(dāng)事人的違法行為。

　　2．原因與結(jié)果的關(guān)系不同

　　無(wú)效合同的原因和結(jié)果是一種必然的關(guān)系。對(duì)于無(wú)效合同，原因的存在必然導(dǎo)致合同的無(wú)效。

　　可變更、可撤銷合同的原因與結(jié)果之間是一種或然的關(guān)系。對(duì)于可變更、可撤銷合同，原因的存在并不必然導(dǎo)致合同的變更或撤銷。其結(jié)果取決于當(dāng)事人是否行使撤銷權(quán)。

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