當前位置:工程項目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 工程管理軟件
二級建造師建設工程施工合同百問百答(7)
61、建設工程竣工驗收應當具備哪些條件?
答:國務院第279號令即《建設工程質量管理條例》第十六條規(guī)定:“竣工驗收由建設單位負責,必須按程序進行。竣工驗收必須具備下列條件:一是完成建設工程設計和合同約定的各項內容;二是有完整的技術檔案和施工管理資料;三是有工程使用的主要建筑材料、構配件和設備的進場試驗報告;四是有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質量合格文件;五是有施工單位簽署的工程保修書。”
62、工程竣工后,法律對發(fā)包人承擔的責任有哪些新的規(guī)定?
答:《合同法》關于建設工程竣工后的法律規(guī)定如下:1、工程竣工后,發(fā)包人應當根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準(含雙方在合同中約定的相應條款)及時進行驗收;2、驗收合格的,發(fā)包人應當按照約定支付價款,并接收該建設工程。
63、《建筑法》對建筑工程交付竣工驗收有什麼規(guī)定?
答:《建筑法》第六十一條規(guī)定:“交付竣工驗收的建筑工程,必須符合規(guī)定的建筑工程質量標準,有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書,并具備國家規(guī)定的其他竣工條件;建筑工程竣工經驗收合格后,方可交付使用,未經驗收或者驗收不合格的,不得交付使用。”
64、發(fā)包人沒有正當理由遲延進行驗收的,應當承擔什麼責任?
答:發(fā)包人未能按照合同約定日期對工程進行驗收的,應從合同約定的期限最后一天的次日起承擔保管責任。
65、對竣工工程未經驗收或者驗收不合格的,有什麼法律規(guī)定?
答:《合同法》第二百七十九條和《建筑法》第六十一條規(guī)定:“建設工程竣工驗收后,方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的,不得交付使用。”
66、如發(fā)包方擅自使用全部或部分不合格工程,由此引起爭議,應怎樣處理?
答:應按下列不同情況處理:
?。?)提前使用的工程質量不合格,但屬于可整改的,或者引起爭議的質量缺陷是外露的、非隱蔽的,應視為發(fā)包方放棄要求承包方按合同約定條件履行義務的權利,由此引起的返工、維修費用,由發(fā)包方承擔;
(2)提前使用的工程質量不合格,屬于無法整改的,或者是隱蔽的,或者屬于地基基礎和主體結構質量缺陷影響安全使用的,或者是承包方偷工減料,故意降低質量標準而潛伏或遺留的,由此造成的損害賠償費用主要由承包方承擔,但發(fā)包方應根據(jù)擅自使用的過錯大小承擔相應的責任。
67、施工中發(fā)包人如需提前竣工,簽訂的提前竣工協(xié)議應包括哪些內容?
答:協(xié)議一般包括如下內容:
1、要求提前的時間;
2、承包人采取的措施及追加合同價款的計算方法;
3、發(fā)包人應提供的便利條件;
4、因提前竣工,發(fā)包人從而獲得收益,是否雙方分享,如分享如何計算。
68、發(fā)包人竣工驗收程序,合同內是如何約定的?
答:發(fā)包人收到竣工驗收報告后28天內組織有關單位驗收,并在驗收后14天內給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改,并承擔由自身原因造成修改的費用。
69、合同內對實際竣工日期是如何約定的?
答:工程竣工驗收通過,承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的,實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。
70、什麼條件下發(fā)包人不組織驗收或驗收后不提出修改意見,即視為竣工驗收報告已被認可?
答:發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后28天內不組織驗收,或驗收后14天內不提出修改意見,視為竣工驗收報告已被認可。
更多推薦:
·2015年二建《施工管理》真題答案及解析
·2015年二建《法規(guī)》真題答案及解析
·全網首發(fā)2015年二級建造師考后真題匯總
·網校名師達江在線解答學員問題——二建考試交流帖
2016二級建造師輔導課程、輔導書熱銷:
輔導班次
適合人群
配套輔導書
特色班
超值優(yōu)惠套餐,適合基礎好,自學能力強學員 450元/門
通關班
報名、考試不過,下期免費學,適合提前備考的學員 700元/門
精品班
高清智能交互課件,適合基礎薄弱、工作較忙學員 980元/門
實驗班
簽協(xié)議保障通關,適合專職助教督促指導,零基礎學員 1800元/門
- 1一級建造師《建設工程項目管理》:建安工程費用的價格之一
- 2混凝土攪拌站實驗室是商混站的核心技術部門
- 3工程管理系統(tǒng)充分發(fā)揮專業(yè)技術優(yōu)勢
- 4小型農田水利設施管理要素的集約管理
- 5平潭海峽大橋全棧橋輔助施工技術的應用
- 6制造攪拌機中的戰(zhàn)斗機--JS系列攪拌機
- 7日照2015年注冊咨詢工程師考試報名時間為12月25日至1月15日
- 8房產限購市場分析
- 9一級建造師法規(guī)知識點:合同轉讓概述
- 10四川省《廣元市主城區(qū)建筑垃圾管理辦法》發(fā)布
- 11LSAM混合料配合比設計研究
- 122015年招標師考試項目管理知識點:工程招標采購項目控制點
- 13地下水管理控制地面沉降
- 14建筑工程項目部安全管理制度匯編(187頁)
- 15象博豪庭 (北馬集居住區(qū))7號至9號樓項目(天津市龍人房地產開發(fā)有限公司)
- 16安哥拉魯娜—魯庫賽公路項目竣工剪彩
- 172015一級消防工程師綜合能力知識點:建筑分類
- 18方案創(chuàng)造與評價
- 192015年一級建造師《建設工程經濟》模擬試題(47)
- 20洪都大橋鋼箱梁頂推施工技術
- 21混凝土分項工程質量技術交底卡
- 22混凝土采用線圈感應加熱養(yǎng)護應符合下列規(guī)定
- 23一級建造師復習資料:現(xiàn)澆混泥土工程安全隱患防范
- 242015年招標師案例分析考試真題及答案下載
- 25建筑裝修工程36款小戶型3D設計案例
- 26某工程變形縫保溫構造示意圖
- 27中鐵五局六公司南京地鐵圓滿完成節(jié)點任務
- 28安全工程師《生產技術》:礦山安全檢測監(jiān)測技術
- 29HZS系列混凝土攪拌站的型號及主機配置
- 30一級建造師答疑精華:誰享有著作權
成都公司:成都市成華區(qū)建設南路160號1層9號
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務大廈18樓