2015一級(jí)建造師《法規(guī)及相關(guān)》：施工合同工程款糾紛

　?。?）施工合同工程款糾紛

　　1）糾紛成因

　　·承包商競(jìng)爭(zhēng)過(guò)分激烈

　　·“三邊工程”引起的工程造價(jià)失控

　　·從業(yè)人員法律意識(shí)薄弱

　　·施工合同調(diào)價(jià)與索賠條款的重合

　　·合同缺陷

　　·雙方理解分歧

　　·工程款拖欠

　　2）防范措施

　　·簽訂書(shū)面合同

　　·避免合同總價(jià)與分項(xiàng)工程單價(jià)之和不符

　　·避免約定不明與理解分歧

　　·避免合同缺項(xiàng)

　　·協(xié)調(diào)合同內(nèi)容沖突

　　·預(yù)防風(fēng)險(xiǎn)

　　·調(diào)價(jià)條款與索賠條款重合的處理

　?。?）施工合同質(zhì)量糾紛

　　1）糾紛成因

　　·建設(shè)單位不顧實(shí)際的降低造價(jià)，縮短工期

　　·不按建設(shè)程序運(yùn)作

　　·在設(shè)計(jì)或施工中提出違反法律、行政法規(guī)和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)的要求

　　·將工程發(fā)包給沒(méi)有資質(zhì)的單位或者將工程任意肢解進(jìn)行發(fā)包

　　·建設(shè)單位未將施工圖設(shè)計(jì)文件報(bào)縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)審查

　　·建設(shè)單位采購(gòu)的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不合格或給施工單位指定廠家，明

　　示、暗示使用不合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備

　　·施工單位脫離設(shè)計(jì)圖紙、違反技術(shù)規(guī)范以及在施工過(guò)程中愉工減料

　　·施工單位未履行屬于自己在施工前產(chǎn)品檢驗(yàn)的強(qiáng)化責(zé)任

　　·施工單位對(duì)于在質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷不履行質(zhì)量保修責(zé)任

　　·監(jiān)理制度不嚴(yán)格

　　2）防范措施

　　·應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照建設(shè)程序進(jìn)行工程建設(shè)

　　·對(duì)造價(jià)和工期的要求應(yīng)當(dāng)符合客觀規(guī)律

　　·應(yīng)當(dāng)按照法律、行政法規(guī)和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工

　　·標(biāo)段的劃分應(yīng)當(dāng)合理，不能隨意肢解工程

　　·施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行審查

　　·加強(qiáng)建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備采購(gòu)的管理

　　·應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工

　　·嚴(yán)格施工前產(chǎn)品檢驗(yàn)的強(qiáng)化責(zé)任

　　·完善質(zhì)量保修制度

　　·嚴(yán)格監(jiān)理制度，加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督管理

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