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2015年一級(jí)建造師考試《建設(shè)工程法規(guī)》資料:承諾
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三、承諾
?。ㄒ唬┏兄Z的概念
?。ǘ┏兄Z的構(gòu)成要件
?。ㄈ┏兄Z生效
(四)承諾超期與延誤
?。ㄎ澹┏兄Z的撤回
(一)承諾的概念
1.承諾是受要約人同意要約的意思表示。
2.方式
(1)發(fā)出承諾要約的通知
(2)作出行為
?。ǘ┏兄Z的構(gòu)成要件
1.承諾必須由受要約人作出
2.承諾應(yīng)在要約規(guī)定的期限內(nèi)作出
要約以信件或者電報(bào)作出的,承諾期限自信件載明的日期或者電報(bào)交發(fā)之日開始計(jì)算。信件未載明日期的,自投寄該信件的郵戳日開始計(jì)算。要約以電話、傳真等快速通訊方式作出的,承諾期限自要約到達(dá)受要約人時(shí)開始計(jì)算。只有在規(guī)定的期限到達(dá)的承諾者有效的。超過期限到達(dá)的承諾,其有效與否要根據(jù)不同的情形具體分析。
3.承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容一致
如受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作實(shí)質(zhì)性變更,則不為承諾,視為新要約。
所謂實(shí)質(zhì)性變更是指有關(guān)合同標(biāo)的、質(zhì)量、數(shù)量、價(jià)款或酬金、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決辦法等的變更。若受要約人對(duì)要約的上述內(nèi)容作變更,則不是承諾,而是受要約人向要約人發(fā)出的新要約。
4.承諾的方式必須符合要約要求
所謂以行為承諾,如果要約人對(duì)承諾方式?jīng)]有特定要求,承諾可以明確表示,也可由受要約人的行為來推斷。所謂的行為通常是指履行的行為。
?。?)默示,不是明示,但仍然是表示的一種方法
?。?)緘默是沒有任何表示主要看有無事先的約定或習(xí)慣做法
(三)承諾生效
1.有承諾通知的,應(yīng)在約定的期限內(nèi)到達(dá)要約人
2.無通知的,根據(jù)交易習(xí)慣或?qū)?yīng)的行為生效
3.承諾生效時(shí)合同成立
4.數(shù)據(jù)電子文件形式
?。?)收件人指定系統(tǒng):數(shù)據(jù)進(jìn)入該系統(tǒng)的時(shí)間
(2)收件人未指定系統(tǒng):數(shù)據(jù)進(jìn)入收件人任何系統(tǒng)的首次時(shí)間
5.對(duì)話要約:即時(shí)作出承諾,約定的除外
6.非對(duì)話方式要約,應(yīng)在合理的期限內(nèi)作出承諾
?。ㄋ模┏兄Z超期與延誤
1.超期(受要約人主觀原因)
(1)受要約人主觀原因?qū)е鲁^承諾期限發(fā)出承諾,致使承諾遲延到達(dá)要約人
?。?)除要約人及時(shí)通知受要約人該承諾有效的以外,為新要約
2.延誤(客觀原因)
?。?)受要約人發(fā)出的承諾由于外界原因而延遲到達(dá)要約人
(2)除要約人及時(shí)通知受要約人不接受外,一般情況下承諾有效。
?。ㄎ澹┏兄Z的撤回
1.在承諾發(fā)出后,承諾人阻止其發(fā)生法律效力
2.撤回承諾通知應(yīng)先于或與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人
3.要約可以撤回也可以撤銷,但承諾只能撤回不可以撤銷。
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